明誠に依頼するメリットは?

資産価値を高め利回りを最大化!
明誠のマンション・ビルオーナー様向け
サポートの3つの強み

施工後のデジタル管理による資産価値の可視化、徹底した無料点検、
そして高評価レビューに裏打ちされた信頼。
確かな実績とアフター体制でオーナー様の利回りを最大化します。

• 01

  

  大規模修繕工事の
  経費化が可能

  共済を活用して全額経費で申告が可能。
  損金計上にすることでＣＦや利回りも上げることができます。

• 02

  

  漏れのない無料点検と
  徹底した保証対応による安心感

  「直しで終わり」にせず、保証終了前に社内システムと連携して必ず無料点検を実施します。万が一の劣化には無償で修繕対応し、オーナー様の追加負担を最小限に抑えながら、建物の健康状態をプロの視点で維持し続けます。

• 03

  

  「高評価」が証明する
  確かな信頼

  圧倒的なコスト削減と誠実な対応により、多くのオーナー様から満点評価をいただいています。現場を知り尽くしたプロによる「嘘のない調査」と「正直な見積もり」が、初めてのご依頼でも安心いただける確かな理由です。

Q & A

マンション・ビルオーナー様向けサポートに
関するよくある質問

• 大規模修繕でロープアクセスを採用するメリットは?

  最大のメリットは、高額な足場費用を大幅にカットできることです。浮いた予算を他の修繕箇所に充てることができ、建物全体の寿命を延ばす戦略的な運用が可能になります。

• 調査だけで「追加請求のない見積り」ができるのはなぜですか?

  ロープアクセスやドローンを用いた事前の精密調査により、目視・打診で劣化状況を正確に把握するからです。不透明な概算を排除し、透明性の高い明朗な見積書をご提示します。

• 他社で止まらなかった雨漏りでも、本当に解決できますか?

  はい。特殊な塗料と独自の止水技術を駆使し、原因特定が難しい漏水問題も解決してきた実績が多数あります。入居者満足度に関わる深刻な問題こそ、ぜひ一度ご相談ください。

• 購入前や売却前の「無料査定」はどこまで対応してもらえますか?

  不動産鑑定士などの専門家が、建物の状態や市場相場を多角的に分析し、客観的な評価を行います。出口戦略を見据えた最適な売買・運用のための判断材料を無料で提供します。

• 火災保険や地震保険の申請サポートとはどのようなものですか?

  損害状況の確認から書類作成のアドバイスまで行います。特に地震特約は申請漏れが多く、正当な給付金を受け取れるよう支援することで、オーナー様の持ち出し費用を抑えた維持管理を可能にします。