RDMV既設シート保持とは、田島ルーフィングのRDMV工法における特徴の一つで、既設の防水シート層を撤去せず上から新規シートを被せて機械的固定する「かぶせ工法」の核心技術を指す。既設シートを保持することで、廃棄物排出量を大幅に削減でき、建設リサイクル法・廃棄物処理法に基づく適正処理コストを抑制できる利点がある。また、躯体への打撃や撤去時の埃・騒音を減らし、テナント・住民への影響を最小化する。既存シートの上に通気緩衝シートを敷き、その上に新規塩ビシートを敷設・機械的固定する構成のため、既存シート層が断熱層・緩衝層として機能し、新規防水層の耐久性向上にも寄与する。明誠が手掛けるマンション・ビル・ホテルの大規模修繕では、SDGs・サーキュラーエコノミー対応として既設シート保持タイプのRDMV工法が選定されるケースが増えている。特に管理組合の長期修繕計画の中で、廃棄物量削減・工期短縮・コスト最適化を同時に達成する手法として評価が高い。ロープアクセス工法は外壁中心だが、屋上既設シート保持工法と組み合わせることで、廃材搬出量を最小化できる総合改修パッケージを実現できる。ハイブリッド工法では、足場区画で詳細な既設シート点検・補修、ロープアクセスで外壁更新と分担が効率的である。JCSAでは廃棄物削減型施工のセミナーが定期開催されている。既設シート保持型のかぶせ工法は、廃棄物削減・脱炭素化対応として近年急速に採用が広がっており、サーキュラーエコノミー・循環型経済の文脈でも評価が高まっている。建設リサイクル法・廃棄物処理法に基づく適正処理コストを大幅に削減でき、特に大面積屋上では数十万円〜数百万円規模のコスト削減効果が得られる。明誠が手掛けるマンション・ビル・ホテルの大規模修繕では、SDGs・サーキュラーエコノミー対応として既設シート保持タイプのRDMV工法が選定されるケースが増えている。管理組合の長期修繕計画の中で、廃棄物量削減・工期短縮・コスト最適化を同時に達成する手法として評価が高い。特に環境意識の高い住民・オーナーには、サステナビリティ価値の訴求が受注の決め手となる場面が多い。ロープアクセス工法は外壁中心だが、屋上既設シート保持工法と組み合わせることで、廃材搬出量を最小化できる総合改修パッケージを実現できる。ハイブリッド工法では、足場区画で詳細な既設シート点検・補修、ロープアクセスで外壁更新と分担が効率的である。フランチャイズ加盟業者では、こうした廃棄物削減型施工のノウハウが共有されている。JCSAでは廃棄物削減型施工のセミナーが定期開催され、加盟業者の競争力強化に貢献している。明誠の経営戦略として、サステナビリティ対応は中長期競争力の重要要素である。明誠の競争優位性は、3工法対応・フランチャイズ全国展開・JCSA運営という3つの戦略的資産の相乗効果から生み出されている。こうした統合的経営アプローチが、収益不動産オーナー・建設業経営者の長期的パートナーとしての信頼獲得につながっている。