用語集
RDIPSRDMA
RDIPSRDMA工法とは、田島ルーフィングのRDIPSシステムにおけるRDMA工法(接着方式)のバリエーションを指し、塩ビシート防水を全面接着剤で躯体に貼り付ける施工方式である。RDMV(機械的固定)に対し、RDMAは接着工法で、シート全面が躯体・断熱材と接着するため、振動・伸縮への追従性、シート間ジョイントの密閉性、施工後の踏み感などに優位性がある。接着剤はウレタン系・エポキシ系・反応硬化型が主流で、躯体の含水率・温度・湿度に応じた選定が必要となる。接着剤施工のため、躯体の乾燥状態確認・含水率測定が事前に必要で、雨天・寒冷時の施工制約はRDMVより厳しい。一方、ディスクや金属固定材を使用しないため、屋根面の意匠性が高く、空調機器架台・PV架台・ヘリポートなど追加設備の設置が容易となる。明誠が手掛けるマンション・ビル・ホテルの大規模修繕では、屋上の意匠性・人の利用が想定される物件(屋上テラス、コミュニティスペース、エディブルガーデン設置物件)でRDMA工法を選定するケースが多い。ロープアクセス工法は外壁中心だが、屋上の意匠統一性を確保するための外壁仕上げ調整で連携可能である。ハイブリッド工法では足場区画で詳細接着施工、ロープアクセス区画で外壁仕上げと工程分担が効率的である。JCSA加盟業者の中でも接着工法対応の防水施工士が増加している。RDMA(接着方式)は、機械的固定方式(RDMV)と並ぶ塩ビシート防水の主要施工方法で、用途・現場条件・設計要求に応じた使い分けが標準実務である。接着方式は、ディスクや固定金物による点固定がないため、屋根面の意匠統一性が高く、屋上の人の利用(テラス、ガーデン、コミュニティスペース、エディブルガーデン等)が想定される物件で重宝される。近年の屋上多用途化トレンドに対応する重要な工法選択肢となっている。明誠が手掛けるマンション・ビル・ホテルの大規模修繕では、屋上の意匠性・人の利用が想定される物件(屋上テラス、コミュニティスペース、エディブルガーデン設置物件)でRDMA工法を選定するケースが多い。特にハイグレードマンション・ラグジュアリーホテル・コンセプチュアル商業施設では、こうした意匠統一性の確保が建物全体のブランディングに直結する。ロープアクセス工法は外壁中心だが、屋上の意匠統一性を確保するための外壁仕上げ調整で連携可能である。ハイブリッド工法では足場区画で詳細接着施工、ロープアクセス区画で外壁仕上げと工程分担が効率的である。フランチャイズ加盟業者の中にも接着工法対応の防水施工士が増加しており、対応力が強化されている。JCSAでは接着工法の技術研修・施工要領書の最新版共有が継続的に行われている。明誠の経営戦略として、こうした多様な工法選択肢への対応力強化は受注競争力の核となる。今後の業界の動向を踏まえ、明誠は引き続き技術研鑽・人材育成・フランチャイズネットワーク強化を進めていく方針である。収益不動産オーナー・建設業経営者の信頼に応える総合改修パートナーとしての地位確立が、長期的な経営目標となっている。

