アンダーフィラーS（あんだーふぃらーえす）とは、エスケー化研株式会社が製造・販売する建築用1液型水性アクリル樹脂系下地調整材で、「シーラー（密着・止水）」と「フィラー（充填・平滑化）」の両機能を1材で兼ね備えた多機能型下地材である。一般的な塗装下地工程は「シーラー塗布→フィラー塗布→中塗・上塗」と多工程化するが、アンダーフィラーSは1材で両機能を実現することで、（1）工程数削減による工期短縮、（2）材料費・人件費の総合的なコスト削減、（3）多層塗布による塗膜割れリスクの低減、（4）下地浸透性と表面充填性のバランス、などの利点を提供する。特に、塗替え改修工事において既存塗膜の上から下地調整を行うケースで施工性が高い。主要性能は、（A）水性タイプで低臭気・低VOCで居住者対応に優れる、（B）アクリル樹脂エマルションによる優れた下地浸透性、（C）微細クラック（0.1mm程度）への追従性、（D）防カビ・防藻性、（E）多素材適用（コンクリート・モルタル・ALC・既存塗膜・スレート）、などである。標準塗布量は0.3〜0.8kg/m²（下地状況により変動）、塗装間隔は夏期3時間・冬期6時間以上が目安となる。マンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事における外壁塗装の下地調整工程で、コストパフォーマンス重視の仕様として広く採用される。明誠は3工法（足場・ロープアクセス・ハイブリッド）の選択肢から建物特性に応じた最適な施工方法を提案し、フランチャイズ加盟の塗装専門会社と連携することで、アンダーフィラーS仕様の塗装工事を高品質・低価格で提供できる体制を整備している。