EV定期検査（いーぶいていきけんさ、Periodical Inspection of Elevator）とは、建築基準法第12条第3項に基づき、エレベーター（昇降機）について年1回（特定行政庁が定める時期）の頻度で実施が義務付けられている法定検査で、有資格者（昇降機等検査員）による現状調査・性能測定・報告書作成を含む包括的な安全確認業務である。検査対象は、（1）かご・乗場の扉・操作盤・呼びボタン、（2）巻上機・モーター・制御盤、（3）ロープ・ベルト・ガイドレール、（4）安全装置（ブレーキ、ガバナ、緩衝装置、地震時管制運転）、（5）電気設備（配線、接地、避雷器）、（6）防水・防火関連（シャフト内の漏水・防火扉）、などエレベーター全機構である。主要な検査項目は、（A）目視点検（外観・取付状態の確認）、（B）作動試験（運転・停止・速度・乗心地の確認）、（C）安全装置試験（過速度試験、緊急停止試験、地震時管制運転試験）、（D）測定（電流・電圧・温度・絶縁抵抗）、（E）部品の摩耗・劣化状況、（F）異音・振動の有無、などである。検査結果は「特定建築物等定期検査報告書」として、建物所有者・管理者が特定行政庁（都道府県知事・市区町村長）に1年以内に提出する義務がある。検査有資格者は、（i）一級建築士・二級建築士、（ii）昇降機等検査員、（iii）登録特定建築物等調査員、などである。明誠はJCSAを通じて建物維持管理・法定検査情報をマンション管理組合・オーナー向けに発信している。