EV独立系保守（いーぶいどくりつけいほしゅ、Independent Elevator Maintenance）とは、エレベーターメーカー（三菱・日立・東芝・フジテック・オーチス等）の系列ではない独立系のエレベーター保守事業者によるメンテナンスサービスのことで、複数メーカーのエレベーターを横断的に保守する独立系企業の総称である。エレベーター保守業界の構造は、（1）メーカー系（市場シェア約80%、各メーカーの純正部品・技術を活用）、（2）独立系（市場シェア約20%、複数メーカー対応、コスト競争力で優位）、（3）地域密着型独立系（特定エリアで集中サービス）、と分類される。独立系EV保守事業者の代表例は、（A）ジャパンエレベーターサービスホールディングス（JES、東証プライム上場）、（B）アジャストメント、（C）東京エレベータ、（D）EVcom、（E）地域の中小独立系業者、などである。独立系EV保守の主要メリットは、（i）保守費用がメーカー系より20〜40%安い、（ii）複数メーカーEVの一括管理が可能（複数物件保有のオーナー向け）、（iii）柔軟な契約形態、（iv）部品・修理のコスト削減、（v）契約交渉での選択肢、などである。注意点は、（A）メーカー純正部品の入手に時間がかかる場合、（B）最新機種・特殊機種への対応が限定的、（C）保守技術員の確保が業界課題、などである。マンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事を機会に、EV保守契約の見直しが行われるケースが増加している。明誠はJCSAを通じてマンション管理組合・ビルオーナー向けに建物維持管理コスト最適化情報を発信している。