EVメーカー（いーぶいめーかー、Elevator Manufacturer、エレベーターメーカー）とは、エレベーター・エスカレーター・動く歩道などの昇降機器の設計・製造・販売・保守を行う企業の総称で、現代の建築物の縦動線インフラを担う重要な機器メーカー業界である。日本の主要EVメーカーは、（1）三菱電機（三菱電機ビルテクノサービス、業界トップシェア、約30%）、（2）日立ビルシステム（日立製作所傘下、約25%シェア）、（3）東芝エレベータ（東芝グループ、約15%シェア）、（4）フジテック（独立系、東証プライム上場、約10%シェア）、（5）日本オーチス・エレベータ（米国Otis傘下、世界最古のEVメーカー、約8%シェア）、（6）独立系・新興メーカー、と寡占構造を形成している。世界のEVメーカーは、（A）Otis（米国、世界最大）、（B）KONE（フィンランド）、（C）Schindler（スイス）、（D）TK Elevator（旧ThyssenKrupp Elevator、独）、（E）三菱電機（日本）、（F）日立（日本）、（G）東芝（日本）、（H）フジテック（日本）、と「世界5強＋日本3社」体制で、合計世界市場シェア90%超の寡占構造である。EVメーカーの主要事業は、（a）新設エレベーター・エスカレーターの製造・販売、（b）保守メンテナンス、（c）リニューアル工事、（d）部品・コンポーネント供給、（e）IoT・遠隔監視サービス、などである。マンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事におけるエレベーターリニューアル時には、（A）EVメーカーとの連携（設計・部品供給）、（B）保守業者との調整、（C）施工業者の手配、（D）長期保守契約の見直し、などEVメーカーとの関係構築が重要となる。明誠はJCSAを通じてマンション管理組合・ビルオーナー向けにEV業界情報を発信している。