いえかるて（家カルテ、Ie-Karte）とは、住宅履歴情報（建物の設計図書、施工記録、維持管理記録、リフォーム履歴等）を蓄積・管理する第三者運営のサービスで、住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会が定めた制度に基づく、現代の中古住宅取引の透明性・信頼性向上を目的とする重要な業界インフラである。住宅履歴情報の主要項目は、（1）設計図書（平面図・立面図・断面図・構造図・設備図）、（2）建築確認申請書類、（3）施工記録（写真、検査記録、品質管理書類）、（4）建材・設備の仕様書、（5）長期優良住宅の認定書類、（6）住宅性能評価書、（7）リフォーム履歴（時期、内容、施工業者）、（8）定期点検・メンテナンス記録、（9）瑕疵保険加入情報、などである。いえかるての主要メリットは、（A）中古住宅取引時の物件情報の透明性向上、（B）適切な維持管理計画の立案、（C）瑕疵担保責任の対応、（D）リフォーム・売却時の資料活用、（E）相続時の資産評価、（F）災害時の保険手続き、などである。日本の中古住宅市場は、（i）米国の中古住宅取引比率約80%、（ii）日本の中古住宅取引比率約15%、と大きな差があり、その要因の一つが「建物の履歴情報の不透明性」と指摘されている。国土交通省は中古住宅市場活性化のため、（A）住宅履歴情報の蓄積・活用推進、（B）瑕疵保険・既存住宅状況調査（インスペクション）、（C）リフォーム支援制度、などを推進している。マンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事における工事記録・施工写真・検査記録・使用建材リストなどの履歴情報の蓄積は、建物の長期維持管理、次回大規模修繕時の参考情報、売買・賃貸時の資産価値訴求、などで重要な役割を果たす。明誠は施工記録の電子化・蓄積を通じて、施主の長期建物管理を支援している。