一液マイルドウレタン（いちえきまいるどうれたん、One-Component Mild Urethane）とは、各塗料メーカーが製造・販売する建築用1液型弱溶剤系ウレタン樹脂塗料の総称で、外壁・屋根・鉄部・木部など多用途に対応する標準的な中堅価格帯塗料である。「マイルド」とは弱溶剤系（ミネラルターペン・専用うすめ液等の刺激の少ない有機溶剤）を主溶媒とする塗料カテゴリーで、（1）強溶剤系より臭気・刺激性が低い、（2）水性系より初期密着・耐水性が高い、（3）下地汚染が少ない、（4）冬期施工性に優れる、などのバランス特性を持つ。代表的製品は、（A）日本ペイント「1液ファインウレタンU100」、（B）エスケー化研「クリーンマイルドウレタン」、（C）関西ペイント「セラMシリコンレタンマイルド」、（D）水谷ペイント「ナノコンポジットW」、などである。一液マイルドウレタンの主要特徴は、（i）1液型で施工容易、（ii）弱溶剤系で密着性と臭気抑制のバランス、（iii）ウレタン樹脂による良好な耐候性・密着性・可とう性、（iv）耐用年数約8〜10年、（v）多素材適用、（vi）コストパフォーマンス、などである。マンション・ビル・ホテル・戸建住宅の大規模修繕工事における外壁・屋根・付帯部の塗装更新で、（α）標準仕様グレード、（β）部分補修、（γ）短期保有物件、（δ）コスト重視の施主、などのニーズで広く採用される。明誠はフランチャイズ加盟塗装業者と連携し、3工法選択肢を活用した最適提案で、収益不動産オーナーの予算と品質要望に応える。