いちごオフィスリート（いちごおふぃすりーと、Ichigo Office REIT、証券コード：8975）とは、いちご株式会社（東証プライム1番、証券コード：2337）がスポンサーを務めるJ-REIT（不動産投資信託）で、東京都心を中心としたオフィス物件に特化して投資・運用する上場REITである。2005年10月に東京証券取引所J-REIT部門に上場、運用資産規模は約3,000億円（2024年時点）。投資方針は、（1）東京都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）のオフィス物件を中心、（2）築年数より立地・利便性・収益性を重視、（3）中規模オフィス物件への分散投資、（4）安定的な分配金実現、（5）長期保有による資産価値の維持・向上、などである。スポンサーのいちご株式会社は、（A）2000年創業の独立系不動産投資・運用企業、（B）J-REIT2銘柄（いちごオフィスリート・いちごホテルリート）のスポンサー、（C）私募ファンド運用、（D）「心築（しんちく）＝既存建物の再生」を経営理念とする、（E）省エネ・脱炭素・サステナビリティ重視、などの特徴を持つ。J-REIT全体は、（i）日本の不動産投資市場の主要プレイヤー、（ii）個人投資家にも開かれた不動産投資手段、（iii）2001年市場創設以降の継続的成長、（iv）2024年時点で60超のJ-REIT上場、（v）市場時価総額約20兆円規模、と日本不動産市場で重要な役割を担う。明誠は収益不動産オーナー向けの大規模修繕提案を主力とし、J-REIT保有物件を含む幅広い収益不動産の資産価値維持に貢献する。