用語集
INNO PANEL価格
INNO PANEL価格(イノパネルかかく)とは、ニチハ株式会社の高性能金属サイディング「INNOPANEL(イノパネル)」シリーズの製品価格・施工費用を指す建材経済用語である。金属サイディングの価格は、製品グレード・意匠・断熱性能・表面塗装グレード・パネルサイズ・色などにより大きく異なる。一般的なINNOPANELの製品価格帯(材料費のみ、㎡単価)は、エコノミーグレード(ポリエステル塗装、薄手芯材)が4,000〜6,000円/㎡、スタンダードグレード(シリコン塗装、標準芯材)が6,000〜9,000円/㎡、プレミアムグレード(フッ素塗装、高断熱芯材)が9,000〜15,000円/㎡程度が市場相場である。これに加えて、施工費(取付金物・施工人件費・諸経費)が4,000〜8,000円/㎡、足場・養生費・運搬費・廃材処分費などの諸費用が加算され、リフォーム工事のトータル㎡単価は12,000〜25,000円/㎡程度となる。マンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事における外壁張替工事では、既存外壁の状態(塗装の劣化・ALC・モルタル・サイディング)、撤去の要否、下地補修の範囲、メーカー製品グレード、施工方法(足場・ロープアクセス・ハイブリッド)などにより総工事費が大きく変動する。建物オーナーがINNO PANEL価格を比較検討する際の評価ポイントは、第一に初期費用(イニシャルコスト)の㎡単価、第二に長期耐久性(再塗装周期20年以上)に基づくランニングコスト、第三に断熱性能向上による光熱費削減効果、第四にデザイン性向上による賃料相場・売却相場の向上効果、第五に保証期間(メーカー保証10年・15年)などである。明誠ではフランチャイズ加盟の外装工事専門会社と連携し、複数製品の比較見積、ライフサイクルコスト分析、ロープアクセス工法による足場費削減提案を組み合わせ、建物オーナーの総合的なコスト最適化を支援している。

