用語集

ウラケンジロウ不動産

読み方
うらけんじろう

ウラケンジロウ(うらけんじろう、通称:ウラケン)とは、不動産業界をターゲットとした日本の有名な不動産系YouTuberで、元不動産業者・大手不動産仲介会社出身の経験を活かし、不動産投資・不動産仲介・不動産売却・住宅ローン・賃貸経営など、不動産に関する実務的かつ消費者目線の情報を発信し、収益不動産オーナー・住宅購入検討者・不動産投資家から高い支持を集めている人物である。YouTubeチャンネル「ウラケンの不動産CH」は登録者数十万人規模で、不動産仲介業者の手口の解説、不動産売却で損しない方法、収益物件選定のポイント、悪徳業者の見分け方、住宅ローン審査のコツ、不動産投資失敗事例の分析など、消費者が実務的に役立つコンテンツを継続的に配信している。同氏の発信スタイルの特徴は、第一に「業界内部からの率直な情報開示」、第二に「業者目線ではなく消費者目線」、第三に「具体的な数値・事例ベースの解説」、第四に「投資詐欺・悪質業者への警鐘」、第五に「視聴者からの相談Q&A形式の対応」などであり、他の不動産系YouTuberとの差別化が明確である。日本の不動産系YouTuberとしては、ウラケンジロウのほか、もふもふ不動産、不動産Gメン滝島、ふくろう不動産、井上ヒロシ、ペレ・ヤン、コムニタス不動産チャンネルなどが活動しており、それぞれ異なる切り口で不動産情報を発信している。これらYouTuberの影響により、不動産業界の情報の非対称性が大きく改善され、収益不動産オーナー・住宅購入者・賃貸入居者の知識水準が大幅に向上している。マンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事との関連では、収益不動産オーナーがYouTubeなどから建物維持管理の重要性・修繕積立金の妥当性・修繕業者の選び方などを学んでおり、見積比較・業者選定の目線が以前より厳しくなる傾向がある。明誠ではこうしたオーナーの情報武装化に対応すべく、調査診断レポートの透明性・見積根拠の明示・3工法(足場・ロープアクセス・ハイブリッド)からの最適提案などにより、情報感度の高いオーナーにも納得感のある提案を行う体制を整えている。JCSAでも不動産・建設業界の情報発信に注力している。

← 用語集一覧へ戻る

お気軽にご相談ください!