駅ナカ（えきなか）とは、鉄道駅の改札内（駅構内）・改札外（駅周辺の駅施設内）に展開される商業空間を指す造語で、現代の都市商業における人気の業態形態である。「駅ナカ」は、第一に「乗降客の利便性を支える商業空間」、第二に「短時間での購買行動に対応した店舗構成」、第三に「鉄道会社グループの重要収益源」、第四に「駅周辺の街づくりの中核要素」などの位置付けを持つ。代表的な駅ナカブランドは、第一に「エキュート（JR東日本ステーションリテイリング）」、第二に「グランスタ（JR東日本系）」、第三に「ecute・ecure（JR東日本系）」、第四に「ナチュラ・KIOSK・NewDays（JR東日本系コンビニ）」、第五に「アトレ（JR東日本系駅ビル）」、第六に「東急ストア・東急百貨店フードショー（東急系）」などである。駅ナカの店舗構成は、コンビニ・カフェ・ベーカリー・スイーツ・お弁当・お土産・書店・ドラッグストアなどが中心で、テナント賃料も一般商業施設より高めに設定される。マンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事との関連では、駅前・駅直結マンション・ホテルの修繕、駅ビルの修繕などが派生する場面があり、特に営業継続中の改修工事には特殊な配慮が必要となる。明誠フランチャイズの専門会社と連携した複雑案件にも対応可能で、JCSAでも商業施設修繕関連セミナーを開催している。