エコフローン12（えこふろーんいちに）とは、東日本塗料株式会社が展開するエコ（環境配慮型）仕様のウレタン塗膜防水主材「フローン12」を指し、現代の建築用塗料におけるエコ・ウレタン防水材の主力製品のひとつである。「フローン」シリーズは東日本塗料の代表的なウレタン塗膜防水材ブランドで、「エコフローン12」はそのエコ仕様派生製品である。「12」は塗布量1.2kg/m²あるいは塗膜仕様番号と推定される。エコフローン12の主な特徴は、第一に「環境配慮型（低VOC・水性化または低臭タイプ）」、第二に「優れた防水性能（ウレタン系の確実な防水）」、第三に「優れた伸び性能（建物の動きへの追従性）」、第四に「優れた耐候性能」、第五に「優れた施工性能（ローラー・刷毛・スプレー対応）」、第六に「マンション・ビル・住宅の屋上・バルコニー・廊下等の各種用途に対応」などである。施工は、下地清掃・プライマー塗布・補強層設置・エコフローン12中塗・上塗・トップコート塗布の流れで、複層構成で確実な防水性能を実現する。マンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事における屋上・バルコニー・廊下のウレタン防水改修で、エコフローン12が採用される場面が多く、特に環境配慮・低VOC対応を訴求できる物件で価値が高い。明誠フランチャイズの防水工事専門会社は東日本塗料認定施工店を含み、ロープアクセス工法と組み合わせた高層建築の防水改修にも対応している。足場仮設費用を抑えつつ高品質・環境配慮の防水施工を実現する。JCSAでも防水・塗料関連セミナーを開催している。