用語集

直接還元法

読み方
ちょくせつかんげんほう

1期間のNOIをキャップレートで還元する評価手法。収益還元法の基本手法で、現代の不動産投資評価で広く活用される、簡便な評価手法。DCF法と並ぶ、収益不動産評価の中核手法として位置付け。

← 用語集一覧へ戻る

お気軽にご相談ください!