栃木県日光市の分譲マンション管理組合向けに、大規模修繕で使える補助金・税制・低利融資を市の一次情報で整理。管理計画認定（申請手数料無料）、長寿命化促進税制、機構の共用部分リフォーム融資、2026年施行の改正区分所有法まで、3工法でコストを抑...

管理費・修繕積立金の値上げが相次ぐ今、「大規模修繕の発注金額は適正か」という問いが増えています。国土交通省の実態調査という“ものさし”と、足場費を左右する3つの工法を軸に、管理組合と収益物件オーナーが工事費の妥当性を見抜く視点を、20年現場...

国立市の賃貸・ビルオーナー向けに2026年度の補助金を投資目線で整理。市の耐震助成は自己居住が壁、都の賃貸住宅断熱・再エネ集中促進事業（218億円）が本命。国の賃貸集合給湯省エネ2026や工法選択も解説。

鹿沼市のマンション大規模修繕に直接補助金はある？2026年7月時点の正直な答えと、管理計画認定・長寿命化促進税制・住宅金融支援機構の融資という「使える三本柱」、2026年の区分所有法改正まで、管理組合が今動くべき理由を戸あたりの財布感覚で整...

蔵の街・栃木市の分譲マンション管理組合向けに、市の一次情報で使える制度を整理。栃木市マンション管理計画認定制度（市への申請手数料は無料）、マンション長寿命化促進税制（栃木市は減額割合を『市が定める』とし具体割合は未明示→着工前に資産税課へ電...

改正建築物省エネ法が2026年に成立。建物のライフサイクルCO2が問われる時代、既存の収益物件を守る鍵は大規模修繕での省エネ改修です。足場を抑える無足場ロープアクセスと3工法の最適提案で、東京の明誠が無料調査・お見積りに対応します。

熊本地震で被害に遭われた皆様へ 2026年7月28日午後4時27分頃、熊本県熊本地方を震源とする最大震度7・マグニチュード7.1（推定）の地震が発生しました。この災害により尊い命を落とされた方々に、心よりお悔やみを申し上げますとともに、謹ん...

東村山市で賃貸マンション・アパート・ビルを持つオーナー向けに、2026年度（令和8年度）に使える補助金を解説。市の補助は自己居住・一戸建て限定が多く、賃貸の本命は都の断熱・再エネ218億円事業と国の賃貸集合給湯枠。工法選びと申請順も。

家賃が上昇していますが、不動産管理会社としては、貸主様、借主様の両方の気持ちが分かるので慎重に進めるという話も、よくお聞きします。 着地点を模索して、丁寧に対応をして下さる管理会社が求められていますね。 2026年春、日本の賃貸住宅市場では...

佐野市の分譲マンション管理組合向けに、大規模修繕で使える公的支援を正直に整理。市の管理計画認定制度、固定資産税を3分の1減額する長寿命化促進税制、住宅金融支援機構の共用部リフォーム融資、2026年4月施行の改正法まで、戸あたりの負担感で解説...