政府が6月23日、塗料用シンナーをメーカーから工務店などへ直接販売する仕組みを開始します。中東情勢を発端とした供給ひっ迫に対する初動の一手であり、止まっていた塗装・大規模修繕が動き出す転機になり得ます。価格と納期がまだ読みにくいこの局面で、...

鎌倉市の賃貸オーナーが2026年度に使える補助金を、賃貸物件に使えるか否かを明示して整理。危険ブロック塀除却、太陽光・蓄電池、国の賃貸集合給湯省エネ・窓リノベ、固定資産税減額、税務注意点まで一次情報で解説します。

川越市の分譲マンション管理組合向けに、旧耐震建築物の耐震診断補助・マンション管理計画認定制度（川越独自の防災基準）・国のマンション長寿命化促進税制（固定資産税の減額／2031年まで延長）・住宅用脱炭素化設備の奨励金を、申請の順番と落とし穴ま...

川口市の分譲マンション管理組合が2026年度（令和8年度）に使える補助金を、大規模修繕の現場20年の本間が整理。耐震診断・改修、管理計画認定、宅配ボックス、省エネ支援まで、申請の順番と注意点を一次情報リンク付きで解説します。

マンションの大規模修繕で、約6割の現場が「資材の納期遅れで工期がずれた・ずれる可能性がある」と回答。背景にあるのは中東情勢を発端とした“ナフサショック”による防水材・塗料の高騰と入手難です。値上げと遅延が同時に来るこの局面で、収益物件オーナ...

茅ヶ崎市で賃貸マンション・ビルを持つオーナー向けに、2026年度（令和8年度）に使える耐震・省エネ・ブロック塀撤去などの補助金と税制を、入居率・NOI・出口戦略の視点で解説。塩害エリアの収益物件を空けない資産に変える制度設計と工法の選び方を...

習志野市の分譲マンション管理組合が使える補助金・税制・支援制度を、現場20年の視点で実務目線に整理。管理士派遣・管理計画認定・国の長寿命化促進税制・脱炭素化補助の組み合わせ方を解説します。

浦安市の分譲マンション管理組合が2026年度に使える補助金・助成・税制を徹底解説。耐震、計画修繕調査費、利子補給、エレベーター防災、管理計画認定、国の長寿命化促進税制まで、申請窓口と注意点を整理します。

2026年6月の金融政策決定会合で、日本銀行は政策金利を1.00%へと引き上げました（利上げ幅＋0.25%）。長く続いた超低金利の時代から、「金利のある世界」へと日本経済が本格的に移行しつつあります。 この変化は、住宅ローンや預金だけの話で...

静岡県吉田町が公共施設4施設で外壁の全面打診調査を実施していなかったと発表。これは行政だけの話ではありません。築10年を超えたマンション・ビルのオーナーと管理組合にも同じ義務があります。足場を組まずに調査する選択肢まで、現場20年の目線で整...