はじめに 東京都世田谷区は、二子玉川、三軒茶屋、下北沢、駒沢、用賀、成城、等々力、田園調布、千歳烏山、桜新町、池尻、自由が丘など、緑豊かな住環境と利便性が両立する東京を代表する住宅都市です。約92万人が暮らす日本最大の基礎自治体で、面積の約...

墨田区の収益マンション・ビルオーナー必読。民間賃貸住宅改修支援事業、非木造耐震改修助成、地球温暖化防止設備導入助成、先進的窓リノベ2026、賃貸集合給湯省エネ2026、東京ささエール住宅貸主応援事業まで、入居率・賃料・出口価格を底上げする2...

はじめに 東京都大田区は、蒲田、大森、羽田、田園調布、池上、洗足池、雪谷、久が原、馬込、千鳥町など、住宅・商業・工業・空港が混在する東京23区最大の面積を誇る区です。区内には、田園調布周辺の高級住宅街から、蒲田・大森・京急沿線の中規模マンシ...

台東区の収益マンション・ビルオーナー必読。マンション計画修繕調査費助成、共用部分バリアフリー化助成、耐震改修工事助成、先進的窓リノベ2026、賃貸集合給湯省エネ2026、東京ささエール住宅まで、入居率・賃料・出口価格を底上げする2026年度...

文京区の収益マンション・ビルオーナー必読。マンション共用部分改修費助成、長期修繕計画作成費助成（賃貸オーナー個人も対象）、耐震改修工事助成、先進的窓リノベ2026、賃貸集合給湯省エネ2026事業まで、入居率とNOIを底上げする2026年度の...

はじめに 東京都目黒区は、目黒、自由が丘、中目黒、都立大学、学芸大学、洗足、祐天寺など、洗練された住宅街が広がる東京を代表する高級住宅エリアのひとつです。区内には、駅前のタワーマンションから昭和40〜50年代に建てられた中規模マンションまで...

新宿区の収益マンション・ビルオーナー必読。非木造耐震改修助成（最大1億円）、令和8年度省エネ・創エネ機器補助、エレベーター防災対策改修支援、賃貸集合給湯省エネ2026事業まで、入居率とNOIを底上げする2026年度の制度を税務・出口戦略まで...

はじめに 東京都品川区は、品川駅周辺、大崎、五反田、目黒、武蔵小山、戸越銀座、大井町、大森海岸、天王洲、勝島、八潮など、ビジネス・商業・住宅・湾岸が混在する東京を代表する複合都市エリアです。区内には、品川駅前のタワーマンション群から武蔵小山...

はじめに 東京都江東区は、深川、東陽、亀戸、豊洲、有明、台場、お台場、青海、夢の島、新木場など、伝統的な下町と先進的な臨海副都心が共存する東京の代表的な区のひとつです。約53万人が暮らす区内には、湾岸部のタワーマンション群から内陸部の中規模...

2026年5月、中東情勢発のナフサ危機で外壁改修・防水工事が中断する事態が現実化。塗料・断熱材が大幅高騰し、マンション大規模修繕の発注が止まる前に、理事長が今すぐ取れる5つの実務対策を、現場20年の視点で整理しました。