あくあらい（アクアライ、Aqua-Lai）とは、建築塗料・防水材分野の特定の製品ブランド名・施工技術名・型番表記などとして用いられる用語で、明確に標準化された定義は確認されないが、一般的に水性塗料・水性防水材の関連製品名・施工システム名として用いられる場合がある。建築塗料・防水材業界における「あくあ」系の製品命名は、（1）「アクア」（Aqua、ラテン語で「水」を意味する）：水性タイプを表現、（2）「アクアセラ」「アクアプリズム」「アクアマックス」「アクアテクト」「アクアコート」「アクアシーラー」など、メーカーごとに多彩なバリエーションがある、（3）色・つや・性能などの組合せで型番が形成される、などの特徴がある。「あくあらい」も同様の命名規則に従う水性製品の一つで、具体的にはエスケー化研、関西ペイント、日本ペイント、その他塗料メーカーの特定製品ラインアップに含まれる可能性がある。建築塗料・防水材の選定の実務では、（A）建物の用途・グレード、（B）建物の所在地・気候条件、（C）下地の状態、（D）周辺環境・景観条例、（E）施主の意向・予算、（F）施工性・工期、（G）長期保証制度、（H）SDGs・脱炭素対応、などを総合的に勘案し、最適な製品が選定される。マンション・ビル・ホテル・商業施設・教育施設・医療施設・公共施設などの大規模修繕工事では、塗装システム・防水システムの選定が建物の長期耐久性・ライフサイクルコスト・住居者満足度を大きく左右するため、専門知見を持つ塗装・防水専門会社による適切なアドバイスが不可欠となる。明誠フランチャイズの塗装・防水専門会社は、各メーカーの認定施工店として最新の製品情報・技術情報を常時アップデートしながら、施主・管理組合に対する適切な提案・施工・アフターサービスを提供している。明誠グループの強みであるロープアクセス工法は、屋上・パラペット部・外壁高所部の調査・塗装・防水施工において、足場仮設工法に比べて30〜50%のコスト削減と短工期化を実現でき、収益不動産オーナー・管理組合への提案力を高めている。JCSA（一般社団法人全国建設業支援協会）では、建設業界全体の技術水準向上のため、最新の塗料・防水材情報・施工技術・経営支援などを継続的に発信している。