アクアグランドコート2（Aquagrand Coat 2）とは、エスケー化研株式会社が販売する高性能水性塗料のブランドで、特に外壁塗装・屋上防水・ベランダ床面など建築物の屋外仕上げに使用される高耐候・高機能水性アクリルシリコン樹脂系塗料の代表的シリーズである。エスケー化研（SK化研）は1955年創業、大阪府茨木市に本社を置く日本有数の建築用塗料メーカーで、「セラミシリーズ」「水性セラタイト」「プレミアム塗料」「クールタイトシリーズ」「ECOシリーズ」「ハイドロ系塗料」など多数の建築塗料を展開する業界大手である。アクアグランドコート2は、（1）水性・水希釈型でVOC（揮発性有機化合物）排出量が極めて少ない、（2）低臭気でテナント・住居者対応に有利、（3）アクリルシリコン樹脂による高耐候性（標準10〜15年の塗膜寿命）、（4）優れた耐汚染性（光触媒またはセルフクリーニング機能の付加）、（5）防カビ・防藻機能、（6）チョーキング（白亜化）抑制性能、（7）多彩な色調バリエーション、（8）優れた塗装作業性、などの特徴を持つ。主な用途は、（A）マンション・ビルの外壁仕上げ材、（B）屋上・バルコニーの簡易防水（既設防水層の上塗りトップコート）、（C）ベランダ床面の防滑塗装、（D）共用廊下・階段の塗装、（E）駐輪場・物置の塗装、（F）外構壁・塀の塗装、などである。標準塗布工程は、（i）下地調整（高圧洗浄、補修、ケレン）、（ii）下塗り（プライマー、シーラー）、（iii）中塗り（アクアグランドコート2の1回目）、（iv）上塗り（アクアグランドコート2の2回目）、（v）養生・乾燥、（vi）完了検査、という5〜6工程構成で、施工後24〜48時間で歩行可能、72〜96時間で完全硬化となる。マンション大規模修繕工事では、（I）築12〜15年の塗装周期に伴う外壁塗装更新、（II）築20〜25年の外壁全面塗装＋部分補修工事、（III）住居者の生活に配慮した低臭気・短工期施工、（IV）景観改善・資産価値向上を目的としたカラー刷新、などのシーンでアクアグランドコート2が選定されることが多い。明誠フランチャイズの塗装専門会社は、エスケー化研の認定施工店として、アクアグランドコート2を含む各種塗料の最適選定と高品質施工を提供し、収益不動産オーナー・管理組合への長期保証付き大規模修繕サービスを実現している。