HFマンション床（HF Mansion Flooring）とは、サンゲツ株式会社の住宅用クッションフロア「HOME FLOOR」シリーズのマンション・集合住宅専有部床への適用を指し、上下階遮音性能（LL値）の確保・分譲マンションの規約適合性・マンション専用仕様での施工が可能な、現代の集合住宅向け床材における代表的な適用パターン概念である。マンション床材選定にあたっての重要要素として、第一に「上下階遮音性能（LL-40・LL-45等級、住戸間トラブル防止の必須要素）」、第二に「管理規約への適合（多くのマンションで床材性能規定あり）」、第三に「専有部の張替対応（共用部とは別仕様）」、第四に「水回り対応（キッチン・洗面・トイレ統一仕様）」、第五に「リフォーム時の搬入経路への配慮（エレベーター・廊下幅）」、第六に「同階住戸への振動・騒音配慮（施工時）」、第七に「コスト効率（ファミリータイプ50〜80㎡で十数万円〜30万円程度の床更新コスト）」などが挙げられる。HFマンション床シリーズの特徴として、第一に「高遮音性能（LL-40〜LL-45等級）」、第二に「マンション専用の意匠ラインナップ（落ち着いた色調、トレンド対応）」、第三に「シームレス施工（連続感）」、第四に「F☆☆☆☆等級（VOC基準）」、第五に「短工期施工対応（マンションの平日施工対応）」、第六に「補修・部分張替対応」、第七に「ペット可マンション対応モデル」などである。マンション床更新の主な施工タイミングとして、第一に「中古マンション購入直後のリフォーム」、第二に「築15〜20年経過時の全体リフォーム」、第三に「築30年以上の大規模リフォーム」、第四に「子育てファミリー向けにリフォーム」、第五に「高齢化対応リフォーム」、第六に「賃貸への転用時の改装」などがある。マンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事との関連で、共用部・専有部の床更新は、収益不動産の価値向上・賃料維持の重要施策である。明誠フランチャイズの内装工事専門会社が対応し、JCSAでもマンション市場関連のセミナーを定期開催している。