SPファイン3カラーとは、田島ルーフィング株式会社の屋上アスファルト露出防水層保護塗料「SPファインシリーズ」の中でも、3色を組み合わせて多彩な色調表現を実現する複合色仕上仕様、または3色セット販売の製品形態を指す。1色のみの単色仕上に比べ、3色の組み合わせによる仕上は、（1）建物のファサードデザインに立体感・奥行き感を与える、（2）周辺景観や隣接建物との調和をきめ細かく図れる、（3）建物の各部位（パラペット・笠木・配管廻り・架台等）ごとに最適色を割り当て、視覚的な階層を演出できる、（4）標準色の組み合わせで特注色相当の意匠効果を低コストに実現できる、といったメリットを提供する。例えば、平面部にベース色（中明度グレー系）、パラペット内側に強調色（ダークグレー系）、笠木見切り部にアクセント色（ブラウン系）を配することで、屋上全体に統一感ある立体的な意匠を演出できる。SPファイン3カラー仕様は、設計者・建物オーナー・管理組合の意匠要望に応じて色組み合わせを自由に設計でき、田島ルーフィングの標準色約20色と特注色対応を活用することで、ほぼ無限の色彩バリエーションを実現できる。塗布工程は通常のSPファインカラー仕上と同じく、下地清掃→プライマー塗布→中塗り→上塗りの4工程で、色ごとにマスキング・養生・塗装区分けを行う。色境界部の精度・直線性・シャープさが仕上がりの美観を左右するため、熟練職人による精密な施工技術が要求される。明誠の大規模修繕案件においては、SPファイン3カラー仕様により高級感ある意匠刷新を提案でき、ロープアクセス工法による高層建物の屋上施工にも対応できる体制を整えている。フランチャイズ加盟の塗装専門会社が色彩設計のノウハウを駆使して、オーナー・管理組合への満足度の高い改修プランを実現している。