STP分析（エスティーピーぶんせき）とは、経営・マーケティング分野で用いられる戦略フレームワーク「STP」（Segmentation・Targeting・Positioning）を活用した市場分析手法を指す。STP分析の目的は、（1）市場機会の発見、（2）競争優位性の確立、（3）効率的なリソース配分、（4）マーケティング戦略の精緻化、（5）ブランド価値の向上、などである。建設業・不動産業におけるSTP分析の活用例には、（A）顧客セグメント別の購買行動分析（管理組合の意思決定プロセス、収益不動産オーナーの投資判断基準等）、（B）競合分析（他大規模修繕会社・他工法専門会社との差別化要素特定）、（C）地域市場分析（首都圏・地方都市・郊外の市場特性）、（D）建物種別分析（マンション・ビル・ホテルの修繕ニーズの違い）、（E）成長セグメント特定（フランチャイズ展開可能エリア・JCSA加盟見込み事業者）、などがある。明誠グループは（i）「3工法（足場・ロープアクセス・ハイブリッド）から最適提案」というポジショニング、（ii）「収益不動産オーナー（個人・法人）」「建設業者向け経営支援を求める法人」へのターゲティング、（iii）「高品質×低価格を実現するフランチャイズ展開」というセグメント別アプローチ、を組み合わせた戦略的マーケティングを実践している。STP分析を継続的に行うことで、市場の変化・競合の動向・顧客ニーズの変化を捉え、戦略の継続的な改善が可能となる。