ＳＵパテとは、SU（Sankyo Urethaneなど）が販売する建築塗装・防水工事用ウレタン系下地調整パテ材で、コンクリート・モルタル・既存塗膜のひび割れ・凹凸・ピンホール・打継ぎ部の段差を平滑に修正するために用いられる下地調整材である。全角の「ＳＵパテ」と半角の「SUパテ」は同一製品を指す。1液型または2液型のウレタン樹脂を主体とし、特殊フィラー・チクソトロピー付与剤・硬化触媒・色素を配合することで、塗布時の作業性・たれ抵抗性・付着性・硬化後の研削性を最適化している。塗布はコテ・ヘラ・スプレーで行い、塗布厚みは1〜3mmが標準で、必要に応じて複数回の塗り重ねで凹凸の大きな下地を修正する。硬化後は研磨することで平滑面を実現でき、上塗りウレタン・アクリル・フッ素・無機塗料との優れた付着性を発揮する。屋外・屋内・湿潤環境・乾燥環境のいずれにも対応する万能型と、特定環境専用の特殊品があり、用途・気温・含水率・上塗り種別に応じて選定する。明誠の大規模修繕案件では、外壁の爆裂補修・ひび割れ補修・モルタル浮き補修後の下地調整工程でＳＵパテのようなウレタン系パテ材が活用され、フランチャイズ加盟の塗装専門会社が下地調整から仕上げまで一貫した高品質施工を提供する。ロープアクセスとの組合せにより、足場費を抑えつつ高所部の下地補修も効率的に進行できる。さらにSUパテに関連する業界動向としては、近年の建設市場における人手不足・働き方改革（2024年問題）への対応として、施工自動化・省人化・遠隔監視・BIM/CIM活用・ロボット技術の導入が急速に進んでおり、SUパテ関連製品・工法・サービスの分野でもDX対応・データ連携・品質トレーサビリティ確保が重視されつつある。また、カーボンニュートラル・サステナビリティ・サーキュラーエコノミーへの社会的要請を受けて、低炭素材料・リサイクル材活用・廃材削減・長寿命化技術の研究開発が活発に行われている。法令面では、建築基準法・建設業法・労働安全衛生法・廃棄物処理法・大気汚染防止法・建設リサイクル法・省エネ法・脱炭素関連法令の改正動向が継続的にウォッチされる必要があり、最新の規格・規制・補助金制度に追従することが事業者の競争力維持に不可欠である。明誠グループは、マンション・ビル・ホテルの大規模修繕事業を主軸としつつ、ロープアクセス工法のフランチャイズ全国展開を通じて、塗装・防水・タイル・電気・看板など各分野の専門職を結集した日本でも稀有なネットワークを構築している。一般社団法人全国建設業支援協会（JCSA）の運営を通じて、業界向け経営支援・オンラインセミナー・リアル交流会・ビジネスマッチングを提供し、加盟事業者の経営力・技術力・営業力の総合的な底上げを支援している。SUパテに関する最新情報も、JCSA経由で全国の加盟事業者に共有される体制が整っており、収益不動産オーナー向けの高品質な提案を実現する基盤となっている。