明誠に依頼するメリットは?

資産価値を高め利回りを最大化!
明誠のホテル・宿泊施設運営会社様向け
サポートの3つの強み

強みは、「ゲストの満足度」と「施設の稼働率」を最優先に考えた手厚いサポート体制。
修繕から運営支援まで、ホテルの利益最大化をサポートします。

• 01

  

  営業利益を損なわない
  柔軟な施工とスピード対応

  足場不要のロープアクセス工法により、お客様がいない時間帯のみの工事も可能。作業時のみ飛散防止シートを仮設するため、チェックインに影響を与えません。また、初日から作業に入れるため工期を短縮し、チェックアウトからチェックインまでの時間のみの作業も可能です。

• 02

  

  美観維持とコスト削減を
  両立する戦略的メンテナンス

  タイルや石材の割れ・浮きをドローンやロープで事前に精密調査し、計画的な修繕を提案。また、離島を含む全国対応のネットワークを完備。さらに、エアコンを交換せずに電力を20〜30%削減するサービスなど、ランニングコスト低減も支援します。

• 03

  

  最長10年の「定期無料点検」
  による資産価値の保全

  お引渡しから最大10年後まで、保証期間が切れる前に施工管理技士が無料で点検を実施。顕著な劣化には無償で修繕対応し、点検報告書によって劣化の進み具合を視覚的に報告。追加負担を抑えながら、建物の健康状態をプロの視点で維持します。

Q & A

ホテル・宿泊施設運営会社様向けサポートに
関するよくある質問

• 工事期間中景観が悪くなることが心配です。

  ロープアクセス工法なら、建物を覆い隠す足場を組む必要がありません。窓外の景色を遮らず、ゲストへの圧迫感を最小限に抑えることが可能です。

• お客様のいない時間帯に作業を指定できますか?

  はい、可能です。機動性の高い独自の工法により、お客様が不在の時間帯のみに絞った柔軟な作業計画を立てられます。

• 離島にあるホテルなのですが、調査や施工に来てもらえますか?

  もちろん承ります。ドローンやロープを用いた迅速な調査で、遠方の施設でも計画的な修繕をサポートいたします。

• エアコンの買い取りは、古い型番や大量台数でも対応可能でしょうか?

  はい、対応可能です。更新時期を迎えた古いエアコンを資産化することで、入れ替えコストの削減に貢献します。

• 工事が始まってから追加費用が発生することはありますか?

  原則としてありません。ドローンやロープによる精密な事前調査を行い、劣化箇所を100%特定した上で明朗な見積書を作成します。