小田原市の分譲マンション管理組合・オーナー向けに、2026年度に使える支援制度を現場20年の視点で解説。固定資産税の長寿命化促進税制、管理計画認定、無料の専門家派遣、地域リフォーム支援、共用部リフォーム融資まで、大規模修繕の前に押さえるべき...

2026年6月、『グレーゾーン民泊』に国交省・厚労省がメスを入れる方針。旅館業許可で建築士の建築基準法適合確認が求められるなど規制が強まる中、収益不動産オーナーが直面する3つのリスクと、大規模修繕で外壁・防火・避難・資産価値をまとめて守る方...

鎌倉市の分譲マンション管理組合向けに、長寿命化促進税制（固定資産税3分の1減額）・耐震診断補助（1/2・上限150万円）・無料の耐震改修アドバイザー派遣・共用部分リフォーム融資・管理計画認定を、申請の順番と落とし穴まで実務目線で整理。202...

茅ヶ崎市の分譲マンション管理組合向けに、2026年度（令和8年度）に使える補助金・税制を現場目線で解説。固定資産税の3分の1減額、耐震診断費補助、共用部分リフォーム融資、管理計画認定の使い方と申請の順番を、足場・ロープアクセスの工法選びとあ...

公取委がマンション大規模修繕の談合で38社に排除措置命令・計16億円の課徴金方針。設計監理方式の死角、管理組合とオーナーが今すぐやるべき発注先の見極め方と工法選択を、現場目線で解説します。

「そろそろ2回目の大規模修繕を考えないと——でも、積立金が足りるか不安で」。平塚駅周辺や紅谷町、八重咲町、四之宮、撫子原といった平塚市内のマンションにお住まいの理事長さまから、最近こうしたご相談を立て続けにいただいています。湘南・相模湾に面...

大和市の分譲マンション管理組合が2026年度に使える長寿命化促進税制・耐震診断補助・共用部分リフォーム融資・管理計画認定を、申請の順番に沿って解説。大規模修繕の負担を軽くする実務ガイドです。

大規模修繕の市場が2030年に1兆円規模へ。分譲マンションは713万戸、築40年超は148万戸。修繕積立金が上がり続けるいま、オーナー・管理組合がコストを抑える現実解＝工法選択を、現場目線でお伝えします。

千葉市の賃貸オーナー向けに、市の分譲マンション耐震補助・脱炭素化補助（法人除外の注意点）・危険ブロック塀補助と、国の賃貸集合給湯省エネ・窓リノベ2026を、NOI改善・出口価格・税務処理の三段で解説。令和8年度の最新制度と申請順序を実務目線...

厚木市の分譲マンション管理組合が2026年度に使える長寿命化促進税制・耐震予備診断補助・共用部分リフォーム融資・アドバイザー派遣を、申請の順番に沿って解説。大規模修繕の負担を軽くする実務ガイド。