16Jun厚木市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜本厚木の築古マンション・ビルを「空室に強い資産」に変える2026年度の制度設計本間社長ブログ厚木市の賃貸オーナー向けに、分譲マンション予備診断・木造耐震(令和8年度拡充)・国の省エネ三本柱・税制まで、補助額と税務注意点を正直に解説。入居率とNOIを守る2026年度の制度設計をプロが整理します。Read More
15Jun横須賀市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜三浦半島の築古マンション・ビルを「選ばれ続ける資産」に変える2026年度の制度設計本間社長ブログ横須賀市の収益マンション・ビルオーナー必読。マンション耐震診断等補助、木造住宅耐震（沿道上乗せ）、民間建築物アスベスト調査補助、創エネ・蓄電池補助、賃貸集合給湯省エネ2026、先進的窓リノベ2026まで、入居率・NOI・出口価格を底上げする...Read More
15Jun収益不動産を“宿泊用途”で活かす時代の落とし穴——「グレーゾーン民泊」に国がメス、建築基準法適合と大規模修繕で資産価値を守る方法【2026年6月】本間社長ブログ2026年6月、『グレーゾーン民泊』に国交省・厚労省がメスを入れる方針。旅館業許可で建築士の建築基準法適合確認が求められるなど規制が強まる中、収益不動産オーナーが直面する3つのリスクと、大規模修繕で外壁・防火・避難・資産価値をまとめて守る方...Read More
14Jun藤沢市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜湘南の築古マンション・ビルを「稼ぐ資産」に変える2026年度の制度設計本間社長ブログ藤沢市の賃貸オーナー向け補助金を完全ガイド。分譲マンション耐震診断・改修、緊急輸送道路沿道建築物、賃貸集合給湯省エネ2026や窓リノベ、固定資産税減額まで、入居率と手残りを守る2026年度の制度設計を解説します。Read More
13Jun相模原市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜橋本・相模大野の築古物件を「NOI」で再生する2026年度の制度設計本間社長ブログ相模原市の賃貸オーナー向けに、市の分譲マンション耐震補助・中小事業者省エネ補助と、国の賃貸集合給湯省エネ・先進的窓リノベ2026を、NOI改善・出口価格・税務処理の三段で整理。一棟所有か分譲かで変わる入口と申請順を実務目線で解説する2026...Read More
13Jun大規模修繕の市場が「1兆円規模」へ——分譲マンション713万戸時代に、上がり続ける修繕積立金とどう向き合うか。オーナー・管理組合のコスト最適化と工法選択【2026年...本間社長ブログ大規模修繕の市場が2030年に1兆円規模へ。分譲マンションは713万戸、築40年超は148万戸。修繕積立金が上がり続けるいま、オーナー・管理組合がコストを抑える現実解＝工法選択を、現場目線でお伝えします。Read More
12Jun千葉市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜幕張・稲毛・蘇我の築古物件を「NOI」で再生する2026年度の制度設計本間社長ブログ千葉市の賃貸オーナー向けに、市の分譲マンション耐震補助・脱炭素化補助（法人除外の注意点）・危険ブロック塀補助と、国の賃貸集合給湯省エネ・窓リノベ2026を、NOI改善・出口価格・税務処理の三段で解説。令和8年度の最新制度と申請順序を実務目線...Read More
11Junさいたま市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜大宮・浦和の築古物件を「NOI」で立て直す2026年度の制度設計本間社長ブログさいたま市の収益マンション・ビルオーナー必読。共同住宅等耐震補強助成、民間特定建築物耐震助成、賃貸集合給湯省エネ2026、先進的窓リノベ2026、市の省エネ・断熱補助金まで、入居率・賃料・出口価格を底上げする2026年度（令和8年度）の制度...Read More
11Jun修繕積立金が6年で67.2%上昇——新築の「設定額」が映す大規模修繕インフレ、収益物件オーナー・管理組合が今やるべき長期修繕計画の見直しと工法選択【2026年6月】本間社長ブログ新築マンションの修繕積立金が6年で67.2%上昇。大規模修繕インフレの正体と、収益物件オーナー・管理組合が今やるべき長期修繕計画の見直し・工法選択（足場を二度組まない）を、現場20年の視点で実務的に解説します。Read More
08Jun川崎市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜武蔵小杉・溝の口・新百合ヶ丘の築古物件を「NOI」で立て直す2026年度の制度設計本間社長ブログ川崎市の賃貸オーナー向けに、市のマンション耐震・特定建築物耐震助成と、国の先進的窓リノベ2026・賃貸集合給湯省エネ2026、神奈川県の省エネ設備補助を、NOI改善・出口価格・税務処理（損金算入・固定資産税減額・雑収入課税）の三段で解説。2...Read More
