東京都千代田区では大規模修繕工事に関わる様々な施策に対して助成金が最大で７５０万円おります。 内容は以下の通りになります。 千代田区の主な大規模修繕・改修助成制度 省エネルギー改修等助成制度 (マンション・ビル) 概要: 照明のLED化、高...

今回は「不動産投資にチャレンジしてみたい！」「でも失敗しそうで怖い、、」「サラリーマンの自分でも出来るのだろうか？」「失敗しない方法を知りたい！！」 そのような方向けに、不動産の物件購入までの流れをご説明いたします。 また、弊社は仕事柄、多...

テナントに貸す場合、退去時には現状復帰で戻すことが一般的ですが、その際にオーナー様として留意をしておいた方が良いことが色々とあります。 その中で、退去時に「おおごと」になりやすいのが路面店のサッシを変えてしまう場合があります。 通常、外観を...

東京都中野区にて漏水調査を行いました。 今回は、工法特許を取得した調査方法です。 光る検査液を雨漏原因個所から散布・浸透させ、室内側にて専用ライトで照射する事により検査液が発光し、 雨漏経路と原因個所を特定する事ができます。   ...

東京都新宿区にて無足場工法であるロープアクセスによる外壁補修工事を行いました。 外壁に浮きがある場所を剥がし補修していきます。   外壁が浮くと、建物内部の腐食や、鉄筋のサビをおこすので耐久性が落ちてしまいます。 建物の寿命を縮め...

弊社では、日頃よりビルやホテルのオーナー様の大規模修繕工事を行わせて頂いている関係で、様々な不動産売買の御相談も頂いております。 その為、未公開物件の御案内が可能となりますので、興味のある方は、弊社の公式LINEをご登録下さい。 https...

エアコンは室内機と室外機に分かれているので、室外機は共用部に設置する必要があります。 但し、その2つの機材を繋ぐ冷媒管の処理をしっかりと行っていないと結露による漏水が発生し、室内の壁を腐食させることにもなるんです。 世の中、「気が利く」職人...

弊社のお客様はビルやマンションのオーナー様なのですが、東京都内の物件の内、約半数の建物が実は「個人」で不動産を所有されています。 こちらは、主に親御様から引き継いでいる形が多かったり、仕事は会社経営をしていない方も多くおります。 その為、不...

繁華街や下町では、隣の建物との間が非常に狭く、足場が建てられないことにより外壁修繕工事が数十年行っておらず、雨漏れ（漏水）に悩まれているビルオーナー様が多くおります。 弊社でも、そのような物件のお手伝いをさせて頂くことが多いのですが、皆さま...

東京都新宿区にて無足場工法であるロープアクセスによるバルコニー防水工事を行いました。 足場を建てるよりもロープによる作業の方がコストも工事期間もカットすることができ、お客様にも非常に喜んで頂けました。