最近では物価の上昇とともに、賃貸価格も上げたいが、なかなか上げることが出来ないオーナー様も多くいます。 そんな中、弊社では、IOTの導入を推進しています。 電子錠、防犯カメラ、エアコンをはじめ室内の全ての電化製品の操作を外出先からでも可能で...

不動産経営管理士による業界の裏話を動画にまとめました。 https://youtu.be/gFo9KM2Igpc?si=UW6zv7P2dOqE0p-p いい加減な不動産屋に騙されないように「誰から買うか」が非常に重要ですよね。 不動産経営...

先日、東京・千代田区の樋口高顕区長は、住宅価格の高騰に対抗するため、5年間の転売禁止や、同一名義での複数物件購入禁止を業界団体に対して要請しました。 　東京の人気エリアでは、住宅価格が急激に上昇し、一般的な年収の人が手の届く価格帯を超えてし...

2025年の4月に法改正がありました。 弊社のお客様でもあるビルオーナー様からも、お問合せがあったので共有させて頂きます。 1. 法改正の背景と目的 2025年4月1日に施行された二つの法改正は、単なるルールの変更ではありません。国が205...

東京、神奈川で下りる補助金をまとめました。 1. 全国対象の補助制度（国・環境省・厚労省など） ◎ 長期優良住宅化リフォーム推進事業 目的：既存住宅の長寿命化、省エネ性向上、防災性強化などを目的とした性能向上リフォームの促進 対象：戸建・共...

最近は海外の不動産を購入される投資家の方が多いですね。 本日は海外不動産の税金について御説明をさせて頂きます。 Q.まずは金融機関から融資を受けてレバレッジをかける必要がありますが、どこで借入をするのが良いでしょうか？ A.実は日本の「特定...

現在、東京都において大規模修繕工事に伴う補助金、助成金をまとめてみました。 他の県と比べて東京都は補助金が手厚いことでも知られています。 是非、ご自身に合う補助金を探されてみて下さい。 また弊社では国、都、自治体それぞれの該当する補助金、助...

都内でも築浅であったり駅から近いなど、他の賃貸マンションやビルと比べて有利な条件があると 空室も少ないですが、そうではない物件も多分にあります。 そのような物件の場合、弊社のお客様であるオーナー様も空室による利回りが下がっている事に 頭を抱...

本日、太平洋沖で台風の卵が発生し、いよいよ本格的に台風のシーズンになってきました。 弊社は足場による工事だけでなく、無足場工法であるロープアクセスによる工事も行っておりますが、 台風などの突発的な発生により足場の倒壊が懸念されることも多々あ...

弊社は全国に展開されているホテル様の工事を行わせて頂いております。 そんな中、ホテルなどの宿泊施設はロープアクセスとの相性が大変良いです （1番と言っても過言ではないかもしれません） その理由を動画にまとめました。 https://yout...