明誠のドローン点検の
何が違う？ロープアクセスとの併用で、
調査をもっと速く正確に。

こんなことで困っていませんか？

ドローン単独で行う
一般的な点検の問題点

問題点1

静止画や赤外線画像だけでは具体的な劣化状況や量が特定できない

一般的なドローン点検は空撮画像による表面の確認がメイン。しかし、重大な事故につながるタイルの浮きは、叩いて音で確認する打診調査でしか100%の特定はできません
問題点2

隣接建物や電線の影響で、
調査できない死角が残る

ドローン単独の場合、機体が近づけない狭い隙間や電線が入り組んだ箇所は調査できないことも。建物全体の安全を証明すべき12条点検において、未調査箇所が残ることは大きなリスクに。

じゃあどんな工事業者に
ドローン点検を頼めばいいの?

: ここに注意！業者選定を誤ると
大きな損失につながることも！

失敗事例その1

高精細カメラでも、
内部の空洞までは写りません。

高精細カメラで浮きを把握できても、補修が必要なのか、簡易的な処理で済むのか、交換が必要なのかまで判断が出来ません。打診による裏付け調査を組み合わせなかったために、報告書提出の直後にタイルが落下し、管理組合の責任を問われる最悪のシナリオを招きます。
失敗事例その2

大規模修繕工事の前に点検を行ったが、結局、追加工事が発生して最初からロープアクセスによる外壁調査にすれば良かった。

現ドローンによる調査は限界があります。但し、一概にダメというわけではなく、定期点検など大規模修繕工事を行う前提ではない時には工期も短く打音などによる騒音もないため、使い分けが必要です。

業者の知識レベルはさまざま。
ドローン点検を知り尽くした
信頼できる業者を選びましょう！

もう無駄なコストや工期にはさよなら！

明誠のドローン点検が
選ばれる3つの理由

広い面はドローンでスピーディーに、精密な確認が必要な箇所はロープアクセスで直接打診。
この使い分けにより、低コスト&正確な調査を可能にします。

01

ドローン撮影で12条点検を最短・低コストで完了

足場を組まずに建物全体をスピーディーに空撮。12条点検などの定期報告に必要なデータを。短期間かつ低コストで揃えることが可能です。
02

ドローンが近づけない死角も、ロープアクセスで完全網羅

電線や近隣建物との距離によりドローンが飛行できないエリアは、熟練のプロがロープで降下して直接調査。全方位の点検を可能にします。
03

画像では判別できない浮きを、打診調査で確実に特定

空撮画像で異常の兆候が見られた箇所や、剥落リスクの高い部位については、ロープアクセスで実際に壁面を叩いて確認。精度の高い報告書が作成できます。

見積りまでスピーディー！

ドローン点検の流れ

STEP 01

ご相談・ヒアリング

築年数や12条点検の期限を確認。図面などをもとに、調査の目的を明確にします。
STEP 02

現地確認・飛行計画

周辺環境をプロが下見。ドローンとロープの分担案を策定し、必要な飛行申請を行います。
STEP 03

空撮&打診調査

ドローンで全体をスピード撮影。死角や精密確認が必要な箇所は、ロープアクセスで直接打診。
STEP 04

報告書提出
修繕計画

画像と打診データを統合。信頼性の高い報告書を提出し、資産価値を守る修繕計画を提案します。

Q & A

ドローン調査に関するよくある質問

ドローン撮影だけで外壁点検は完結しますか?

画像で状態は確認できますが、タイルの浮きは打診が必要です。明誠では必要に応じて、ドローンとロープアクセスを併用し、確実な調査を行います。
隣のビルとの隙間が狭い場所も調査できますか?

はい。ドローンが進入できない狭小地や死角は、ロープアクセスに切り替えて調査します。立地を問わず、建物全体の調査漏れを防ぐことが可能です。
12条点検の資料として提出できますか?

はい、対応しています。足場を組むよりも大幅にコストと工期を抑えながら、法的報告に必要となる信頼性の高いエビデンス付き報告書を作成します。
調査で見つかった不具合は修理も依頼できますか?

もちろんです。調査を行ったプロがそのままロープアクセスで補修を行うため、別途足場を組む手間とコストを最小限に抑えられます。
騒音やプライバシーへの配慮はありますか?

低騒音機を使用し、居住者様の負担を最小限に抑えます。また、窓の中が映り込まない角度での撮影を徹底し、プライバシー保護に万全を期します。

その他サービスについての
詳細はこちら！

お気軽にご相談ください！