新座市の分譲マンション管理組合が2026年度に使える補助金・助成金を本間社長が整理。マンション管理計画認定制度、耐震診断・改修助成（上限500万円）、長寿命化促進税制、太陽光補助まで、申請の順番と注意点を現場目線で解説します。