※2025〜2026年度時点の制度概要をまとめたものです。最新の要綱・予算状況・募集期間は必ず各自治体の公式サイトでご確認ください。

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【1】東京都（広域）の制度

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【2】区部の制度（中央区〜23区）

千代田区

中央区

港区

新宿区

文京区

台東区

墨田区

江東区

品川区

目黒区

大田区

世田谷区

渋谷区

中野区

杉並区

豊島区

北区

荒川区

板橋区

練馬区

足立区

葛飾区

江戸川区

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【3】市部の制度（多摩エリア）

※多摩エリアの市町村でも、耐震改修助成、省エネ改修助成、緑化助成等を独自に実施しているケースがあります。詳細は各市町村窓口へお問い合わせください。

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【4】管理組合向けの主要支援制度（補助金以外）

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【5】助成金活用の主な留意点

1. 契約前の申請が必須：ほとんどの制度で、工事契約前に交付申請を行い、交付決定通知を受ける必要があります。契約後の申請は対象外です。
2. 管理組合の総会決議が必要：調査・改修等の実施について総会決議が必要なケースが大半です。
3. 同一制度の再申請には期間制限あり：同制度の再受給には3年・5年・10年などの間隔制限があります。
4. 予算上限到達で受付終了：予算消化型のため、年度途中で締切となるケースが多数あります。
5. 併用可否の確認：国・東京都・区市町村の複数制度を併用できる場合と、できない場合があります。事前確認が重要です。
6. 管理状況届出書の提出が前提：分譲マンション適正管理に関する条例に基づく届出書提出が条件となっている自治体もあります。

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【6】よく組み合わせて使える「3層併用」の例

• ①劣化診断（区の劣化診断助成） → ②長期修繕計画見直し（区の長期修繕計画作成費助成 or 千代田区の長期修繕計画助成） → ③大規模修繕工事（東京都マンション改良工事助成の利子補給＋千代田区の債務保証料助成）
• ①耐震診断（区の耐震診断助成） → ②耐震設計（区の補強設計助成） → ③耐震改修工事（区の耐震改修工事助成＋東京都の利子補給）
• ①省エネ診断（東京都の省エネ診断補助） → ②断熱改修・窓改修（クールネット東京の集中促進事業＋国の住宅省エネ2026キャンペーン）

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【お問い合わせ・相談先】

• 東京都マンションポータルサイト：https://www.mansion-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/
• 東京都住宅政策本部 民間住宅部 マンション課：03-5320-7532
• 公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター（マンション管理アドバイザー制度）
• 各区市町村の住宅課・マンション支援窓口

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弊社は通常の足場による大規模修繕工事と無足場工法によるロープアクセス工事の両方から最適なご提案が出来る日本でも数少ない事業形態で、ロープアクセスによる工事は通常の足場による工事と比べて平均20％ほど安く工事が可能です。一方でロープアクセスで工事を行える会社が非常に少ないため、ロープアクセスによる工事が行える会社を増やすためにFC本部として安価に施工が出来る会社を増やしています。事業内容として外壁打診調査、漏水調査、ピンポイントの塗装、防水、タイル補修など建物の事であれば何でも行っています。また空室対策、不動産管理、地震保険や補助金助成金申請サポート、各専門の士業の御紹介などオーナー様の様々なお困りごとをトータルでサポートもしております。相談は無料ですので、お悩みがある方は、お気軽にお問い合わせください。

お問合せ先：https://rita-construction.com/contact/