本間社長ブログ
厚木市の管理組合が使える無料相談・支援制度11選|月1回の管理相談・市のアドバイザー派遣・県の派遣から国の電話相談まで【令和8年度版】
目次
- 結論:厚木市で使える窓口は11、無料で動けるのは10
- 厚木市のマンション管理相談:毎月第3水曜、午後1時から4時
- 厚木市分譲マンションアドバイザー派遣:年度内2回まで無料
- 神奈川県のマンションアドバイザー派遣:厚木市は対象、令和9年2月26日まで
- 旧耐震マンション:耐震アドバイザーは無料、予備診断は補助
- 管理計画認定制度:市に直接は申請できません
- 厚木市の市民相談:法律・不動産・登記・税務
- 消費生活センター・日管連・マンション管理センター・法テラス
- 厚木市のマンションの現状:築40年以上が半数近く
- 何を用意していけばいいか:3点セット
- 厚木市の管理組合が、無料相談のあとに考えたい工事の選び方
- よくあるご質問
- まとめ+今週動くこと3点
- 出典・参考資料

-
著作者プロフィール
株式会社明誠 代表取締役
本間 幸紘
大規模修繕・外壁工事・ロープアクセス工事に関する情報を、現場経験をもとに分かりやすくお届けします。
2026年10月17日 更新
厚木市のマンションの理事長さまから、こんなご相談をいただくことがあります。
「大規模修繕の時期が近づいてきたが、誰に何を聞けばいいのか分からない。専門家への相談料を修繕積立金から出すのは気が引ける」
厚木市の管理組合には、費用をかけずに動ける入口があります。市役所の総合相談コーナーでは、毎月第3水曜日の午後1時から4時まで、マンション管理に関する相談を受け付けており、市の案内では費用は無料です(出典:厚木市「マンション管理相談」)。さらに市は、専門家を管理組合のもとへ無料で派遣する「分譲マンションアドバイザー派遣」も行っています。
申し遅れました。私は株式会社明誠の本間幸紘と申します。東京都東大和市を拠点に、20年近くマンション・ビル・ホテルの外壁の仕事をしてきました。この記事では、令和8年10月17日時点で厚木市の管理組合が使える窓口を、費用の根拠とあわせて整理します。
先に、正直にお伝えしておきたいことがあります。市の管理相談のページは更新日が2024年5月27日、耐震関係のページは2021年7月1日のままです。令和8年度の表記は、いずれにも見当たりませんでした。制度が続いていることは、市のマンション管理のページに今も掲載されていることから読み取れますが、実施状況は申込みの前に電話で確かめてください。
結論:厚木市で使える窓口は11、無料で動けるのは10
公式ページに「無料」と書かれているものを中心に整理しました。補助金は「無料」ではないため、後半に分けています。
| # | 制度・窓口 | 対応する人 | 費用 | 申込先 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 市のマンション管理相談 | 管理相談の窓口(対応者の記載なし) | 無料 | 住宅課 046-225-2330 |
| 2 | 厚木市分譲マンションアドバイザー派遣 | 専門家(年度内2回まで) | 無料 | 住宅課 046-225-2330 |
| 3 | 神奈川県マンションアドバイザー派遣 | マンション管理士・建築士等 | 無料(年度内2回まで) | かながわマンション管理組合ネットワーク 045-620-6300 |
| 4 | 市の耐震アドバイザー派遣 | 建築士等(1回2時間以内) | 無料(会場費などは組合負担) | 建築指導課 046-225-2430 |
| 5 | 市民相談「法律相談」 | 弁護士(30分以内) | 無料 | 市民協働推進課 046-225-2100 |
| 6 | 市民相談「不動産相談」 | 宅地建物取引士 | 案内PDFでは無料 | 同上 |
| 7 | 市民相談の登記・税務・行政書士・公証人 | 各士業 | 案内PDFでは無料 | 同上 |
| 8 | 厚木市消費生活センター | 消費生活相談員 | 無料(通話料は自己負担) | 046-294-5800 |
| 9 | 管理計画認定制度 相談ダイヤル(日管連) | マンション管理士 | 無料(1回30分程度まで) | 03-5801-0858 |
| 10 | マンション管理センター 電話相談 | 専門相談員 | ページに費用の記載なし | 03-3222-1517/1519 |
| 11 | 法テラス 無料法律相談 | 弁護士等 | 無料(収入・資産の基準あり) | 0570-078374 |
いま実際に動ける「無料」は、1・2・3・4・5・8・9・11の8つに、案内PDFで無料とされる6と7を加えた10です。ただし6と7の根拠は日付の分からない案内PDFですので、予約の電話で「相談料はかかりますか」とひと言確認してください。10は費用の記載を確認できませんでした。
このほか、費用の一部を補助してもらう制度(耐震の予備診断補助)と、手数料がかかる管理計画認定があります。これは無料ではありませんので、後半で別にまとめます。
厚木市のマンション管理相談:毎月第3水曜、午後1時から4時
私が厚木市の管理組合に最初にお勧めするのは、この相談です。市の案内を整理すると、次のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 日程 | 毎月第3水曜日 |
| 時間 | 午後1時〜4時 |
| 会場 | 厚木市役所本庁舎1階 総合相談コーナー |
| 費用 | 無料 |
| 対象 | 市内の分譲マンション・団地の管理組合役員または区分所有者の代表者。厚木市民で、市外の分譲マンション・団地の管理組合役員または区分所有者の代表者も可 |
| 予約 | 申込票に記入し、相談日の7日前までにファックス(046-224-0621)かメール(5550@city.atsugi.kanagawa.jp)で申込み。電話(046-225-2330)でも予約可 |
| 相談内容 | 管理組合の運営、規約、修繕積立金、長期修繕計画、大規模修繕工事など |
出典:前掲、厚木市「マンション管理相談」(2024年5月27日更新)。
これからの日付と、申込みの締切
「第3水曜」のルールどおりなら、今月は10月21日(水)ですが、相談日の7日前の締切は10月14日ですので、すでに過ぎています。次に狙えるのは、次のとおりです。
| 相談日 | 申込期限(7日前) |
|---|---|
| 11月18日(水) | 11月11日(水) |
| 12月16日(水) | 12月9日(水) |
ただし、祝日などで日程が変わる可能性はゼロではありません。ページには、日程変更の扱いが書かれていませんでしたので、予約の際に日付を確認してください。
管理組合の役員として使える、と書かれています
藤沢市などでは「市内在住の方」が対象で、管理組合として使えるかが分かりにくい例もあります。厚木市の案内は違います。対象に「管理組合役員または区分所有者の代表者」と明記されていますので、理事長さまや理事の方が、組合の案件として申込めると読めます。
使いどきは、見積依頼の前
現場にいる私の立場から一つお伝えします。この相談の価値は、施工会社の営業とは別の第三者の意見が聞けることです。見積書が出てから慌てて相談するより、見積依頼の前に相談するほうが、仕様のぶれが小さくなります。私が現場でよく見てきた遠回りは、見積りを取ったあとで「そもそも今回の工事範囲は適切なのか」と迷い、総会の日程がずれ込むケースです。
大規模修繕の費用感の目安も、先に頭に入れておくと相談の質が上がります。あくまで目安ですが、30戸規模のマンションで総工費は3,500万円〜5,000万円、そのうち仮設足場が15〜25%という幅が一般的です。外壁塗装は1㎡あたり3,500円〜4,500円、打診調査は1㎡あたり250円〜500円が参考値です。実際の金額は建物の状態や仕様で大きく変わります。
厚木市分譲マンションアドバイザー派遣:年度内2回まで無料
市の管理相談が「市役所に出向く」形なのに対し、こちらは専門家が管理組合に来てくれる制度です。市のページ(2026年7月3日更新)には、次のように書かれています(出典:厚木市「厚木市分譲マンションアドバイザー派遣【無料】」)。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 費用 | 無料 |
| 回数 | 年度内2回まで。年度内であれば、同じ相談内容での派遣も可能 |
| 申込み | 申込票(Excelファイル)に記入し、住宅課へファックスまたはメールで申込み |
| 問合せ | 住宅課 住宅政策係 046-225-2330(FAX 046-224-0621)、5550@city.atsugi.kanagawa.jp |
| 市役所の受付時間 | 平日8時30分〜17時15分(祝日を除く) |
対象になる管理組合
市内の分譲マンション(分譲団地を含む)で、次のいずれかに当てはまるものです。
- 昭和58年5月31日以前に建設されたマンション
- 改修・建替え・敷地売却などを検討中のマンション
- 長期修繕計画の作成・見直しを検討中のマンション
- 大規模修繕工事を予定しているマンション
- 組合員の高齢化などで、管理組合の機能が低下しているマンション
- 自主管理のマンション
築年数が新しくても、大規模修繕を予定しているなら対象になる点が、使いやすいところです。
相談できる内容
ページに挙がっているのは、改修工事や建替えなどの再生方法、長期修繕計画、滞納問題などの費用不足、大規模修繕の実施方法、排水管などの設備の劣化と更新、自主管理、高齢化に伴う管理組合活動の7項目です。
書かれていないこと
1回あたりの派遣時間と、申込みの受付期間は、ページに記載がありません。申込票を出す前に、住宅課へ「1回何時間か」「令和8年度の残り枠はあるか」を聞いておくと安心です。
神奈川県のマンションアドバイザー派遣:厚木市は対象、令和9年2月26日まで
市の派遣と並行して、県の事業も使えます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象 | 神奈川県内の分譲マンションの管理組合等。横浜市・川崎市・相模原市・横須賀市を除く |
| 内容 | マンション管理士や建築士などのアドバイザーを派遣して助言。1回につき1〜2名、3時間以内。夜間・休日にも対応 |
| 費用 | 無料 |
| 回数 | 年度内2回まで(申込者が多い場合は2回目を申請できないことがある) |
| 令和8年度の受付期間 | 令和8年6月26日〜令和9年2月26日(申込者が多い場合は早期に終了) |
| 申込先 | NPO法人かながわマンション管理組合ネットワーク 電話 045-620-6300(10時〜16時、土日祝休み)、メール info@jinkan-net.com |
厚木市は、除外される4市に入っていません。市のマンション管理のページにも、この県の事業の案内が掲載されています(出典:神奈川県「マンションアドバイザー派遣事業」、2026年6月26日更新。厚木市「令和8年度 神奈川県マンションアドバイザー派遣事業」、2026年6月30日更新)。
市の派遣と県の派遣の使い分け
どちらも無料で、年度内の上限は2回です。市の派遣と県の派遣を別々に使えるのか、合わせて2回なのかは、公式ページに書かれていません。この点は、市の住宅課に電話で確認してください。
私なら、最初は市の管理相談で論点を整理し、必要に応じて市の派遣を申し込み、市の枠が合わないときに県の派遣を選ぶ、という順番で考えます。県の受付は土日祝が休みです。今日は土曜日ですので、電話は週明けの月曜以降になります。
旧耐震マンション:耐震アドバイザーは無料、予備診断は補助
昭和56年(1981年)5月31日以前に建築確認を受けたマンションなら、市の耐震支援が使えます。ただし、ここで引用する2つのページは、どちらも更新日が2021年7月1日です。令和8年度の表記はありませんので、現行の運用は担当課で確認してください。
耐震アドバイザー派遣(無料)
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象 | ①昭和56年5月31日以前に建築確認を得て着工、②住戸の過半が区分所有者の住居、③住宅部分の床面積が全体の過半、の3つすべてに当てはまるマンションの管理組合 |
| 回数・時間 | 1管理組合につき「2回又は2人まで」。市内で、1回2時間以内 |
| 費用 | 無料。ただし、会場使用料などの会議運営経費は管理組合の負担 |
| 手続き | まず窓口で相談し、市から日程調整の連絡を受けた後に、派遣申請書を提出 |
| 申込先 | 建築指導課 建築指導係 046-225-2430 |
出典:厚木市「分譲マンションへの耐震アドバイザー派遣」。「2回又は2人まで」の意味は、ページ上では明確ではありません。派遣件数は予算の範囲内とされています。
予備診断補助(無料ではありません)
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助率 | 予備診断にかかる費用の2分の1 |
| 上限額 | 15万円(補助件数は予算の範囲内) |
| 主な条件 | 昭和56年5月31日以前の建築確認、住戸の過半が居住用、住宅部分が床面積の過半、総会または理事会で予備診断の実施を決議していること |
| 受付期間 | ページに記載なし。承認通知書に記載された申請期間内に提出 |
出典:厚木市「分譲マンションへの予備診断補助」。令和8年度の受付状況は、ページに記載がありません。建築指導課(046-225-2430)にご確認ください。
管理計画認定制度:市に直接は申請できません
管理計画認定制度は、国の基準を満たすマンションの管理計画を、市が認定する仕組みです。厚木市のページ(2026年9月11日更新)には、次のように書かれています(出典:厚木市「マンションの管理計画認定制度」)。
- 認定は市が行うが、事前確認を必須としているため、直接市に申請することはできない
- 申請は、(公財)マンション管理センターの「管理計画認定手続支援サービス」を経由する
- システム使用料は、1申請あたり10,000円
- 事前確認の審査料は、マンション管理士への手数料で、申請パターンにより異なる
- 市内の認定数は12件(同ページの一覧による)
申請のパターンは、事前確認講習を修了したマンション管理士に依頼する方法、管理会社を経由する方法、日管連の診断サービスと併せる方法、管理組合が直接マンション管理センターに申し込む方法の4つです。無料の制度ではありませんが、認定を受けると管理状況の客観的な証明になります。国のページでは、認定のメリットとして、フラット35の金利引下げ、マンションすまい・る債の利率上乗せ、長寿命化促進税制による固定資産税の減額などが示されています(出典:国土交通省「マンション管理計画認定制度」)。
厚木市の市民相談:法律・不動産・登記・税務
管理費の滞納、規約の読み方、理事会の議事の進め方。工事の前段階で出てくるこうした疑問は、専門家の相談で整理できることが多いと、私は見ています。市の総合相談コーナー(本庁舎1階)では、次の相談を行っています。
法律相談(弁護士)
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 日程 | 毎週火曜日と、第2・第3・第4水曜日 |
| 時間 | 10時〜16時(12時〜13時30分は休憩で受付なし)。面談は1人30分以内 |
| 費用 | 無料 |
| 予約 | 前週の月曜日の午前8時30分から、電話または窓口で受付。先着9人 |
| 対象 | 市内在住の方。原則として、相手方との争いがある場合に限る |
| 電話 | 046-225-2100 |
出典:厚木市「法律相談」(2023年12月12日更新)。
注意したいのは、対象が「市内在住の方」で、原則として争いがある場合に限られる点です。滞納者への対応のように、相手方との争いがある案件には向きます。一方、管理組合として工事の進め方を相談する用途には、前述のマンション管理相談やアドバイザー派遣のほうが合います。
不動産相談(宅地建物取引士)
毎月第1木曜日の13時〜16時、市役所本庁舎1階の総合相談コーナー内相談室です。事前予約ではなく、当日の午前8時30分から、電話または窓口で受け付ける先着6人の方式です。祝日の場合は第2木曜日に振り替わります(出典:厚木市「不動産相談」、2023年12月12日更新)。次回は11月5日(木)、その次は12月3日(木)がルールどおりの日付です。ページには費用の記載がありませんが、市の案内PDFでは無料とされています。賃貸に出している専有部分が多い、空き住戸が増えているといった悩みは、この枠が入口になります。
登記・税務・行政書士・公証人
市の案内PDFには、次の相談も並んでいます。
| 相談 | 日程 |
|---|---|
| 登記相談(司法書士) | 第2月曜 13時〜16時 |
| 税務相談(税理士) | 第1・第3月曜 13時〜16時 |
| 行政書士相談 | 第1月曜 13時〜16時 |
| 公証人相談 | 第1・第3金曜 13時〜15時 |
出典:厚木市「市民相談案内」(PDF)。このPDFは作成時期が分かりません。日程が変わっている可能性がありますので、電話(046-225-2100)で確認してください。対象は市内在住の方で、1件30分以内、祝日などの閉庁日は実施されません。
消費生活センター・日管連・マンション管理センター・法テラス
厚木市消費生活センター
相談専用ダイヤルは046-294-5800、受付は月〜金曜の9時30分〜16時(祝日・年末年始を除く)です。相談は無料ですが、電話をかける際の通話料は自己負担です(出典:厚木市「厚木市消費生活センター」)。マンションの管理会社を装った勧誘への注意も、市のマンション居住者向けのお知らせに載っています(2023年10月13日)。ただし、管理組合としての相談の可否は、ページに記載がありません。
電話相談の2窓口
| 窓口 | 内容 | 受付 | 費用 |
|---|---|---|---|
| 管理計画認定制度 相談ダイヤル(日管連)03-5801-0858 | 認定制度や改正法の質問に、マンション管理士が回答。誰でも利用可 | 月〜土 10:00〜17:00(祝日・年末年始を除く) | 無料。回数の制限はなく、1回30分程度まで |
| マンション管理センター 電話相談 03-3222-1517(管理組合運営・管理規約等)/03-3222-1519(建物・設備の維持管理) | 管理組合・管理関係者からの相談。賃貸マンションは対象外。専門家レベルの法律・税務相談や、修繕の個別具体的な助言は行わない | 月〜金 9:30〜17:00(祝日・年末年始を除く) | ページに記載なし |
出典:日本マンション管理士会連合会「管理計画認定制度 相談ダイヤル」(2026年7月28日更新)、(公財)マンション管理センター「電話相談」。日管連は、適正化診断と管理計画認定をあわせて申し込む場合のみ、別途10,000円のシステム利用料と事前確認審査料がかかります。
法テラス
法テラス・サポートダイヤル(0570-078374)は、平日9時〜21時、土曜9時〜17時です。無料法律相談は、同一の問題について3回まで、1回30分です。収入と資産の基準があり、たとえば1人世帯で「東京都特別区・大阪市など」以外の地域の場合、収入が月18万2,000円以下、資産が180万円以下といった基準が示されています(出典:法テラス「無料法律相談のご利用の流れ」)。管理組合という団体として使えるかどうかは、窓口での確認が必要です。
厚木市のマンションの現状:築40年以上が半数近く
市は、令和7年7月から令和8年1月にかけて、分譲マンションの実態調査を行いました。公開されたページ(2026年4月21日)によると、市内には約320棟の分譲マンションがあり、築40年以上のものが「半数近く」に上るとされています(出典:厚木市「厚木市分譲マンション実態調査の結果について」)。
管理状況や長期修繕計画の有無といった数値は、ページには載っておらず、報告書のPDFで公開されています。私は報告書の中身までは確認できていませんので、数値の引用は控えます。ただ、築40年を超える建物が多いという事実は、2回目、3回目の大規模修繕を迎える管理組合が多いことを意味します。外壁や防水、設備の劣化が進んだ段階での修繕は、費用も判断も重くなりがちです。だからこそ、無料の相談を早めに使う意味があると、私は考えています。
何を用意していけばいいか:3点セット
どの窓口でも、手ぶらで行くと「それは資料を見ないと分かりません」と言われがちです。私は理事長さまに、次の3点を揃えておくようお伝えしています。
- 総会議事録(直近2年分):修繕積立金の状況や、大規模修繕についての決議の経過が分かります。
- 長期修繕計画:次回の大規模修繕の時期と、見込まれる総額が分かります。
- 管理規約:管理費の滞納、専有部分のルール、理事会の権限を調べるときに使います。
さらに余裕があれば、前回の大規模修繕の見積書や竣工図、直近の劣化診断の報告書があると、相談が一段と具体的になります。旧耐震のマンションなら、建築図面があると耐震アドバイザーの話が進みます。聞きたいことを3つ以内に絞っておくと、限られた時間でも中身が濃くなります。
厚木市の管理組合が、無料相談のあとに考えたい工事の選び方
相談で論点が整理できたら、次に工事の進め方を考える段階に入ります。明誠は、通常の足場工法、無足場のロープアクセス工法、両方を組み合わせるハイブリッド工法の3つから、建物に合った進め方をご提案しています。
厚木市は、本厚木駅周辺に建物が密集するエリアもあれば、敷地に余裕のある団地もあります。足場の搬入経路や、敷地境界までの距離、植栽の有無など、建物ごとに条件が違います。どの工法が合うかは、現地を見て判断します。
足場工法とロープアクセス工法の費用差は、規模によって変わります。10階建て・外周80m・工期3か月の例では、足場費が168万円、ロープアクセスが59万円と、109万円の差が出た試算があります。あくまで目安で、実際の見積りは物件ごとに異なります。
ロープアクセス工法は、メインロープとバックアップロープの2本に接続して作業し、2点以上の吊元を確保する、国際基準(IRATA)の考え方を採り入れた工法です。明誠はこれまでに約6,000棟のマンション・ビル・ホテルの大規模修繕を手がけ、ロープアクセスでの高所作業について、明誠および全国のフランチャイズ加盟企業では過去16年間、墜落による労働災害はゼロを維持しています。
- 工法の詳細は明誠のロープアクセス工法のご紹介
- 私たちの考え方は明誠の理念
- 管理組合向けのサービスは管理組合向け大規模修繕サービス
- 安全管理の取り組みは明誠の安全管理
- 技術情報や訓練の話は、姉妹サイトロープアクセスドットコムで詳しく解説しています
- 工法の安全性や資格の考え方は、ロープアクセスドットコムの解説記事もご覧ください
明誠のこれまでの施工事例もご覧いただけます。
よくあるご質問
Q. 厚木市の管理組合が無料で使える専門家の相談はありますか?
A. あります。市役所の総合相談コーナーで、毎月第3水曜日の午後1時〜4時にマンション管理相談が開かれています。費用は無料で、相談日の7日前までに申込票を出すか、電話(046-225-2330)で予約します。
Q. 厚木市のアドバイザー派遣は、どんな管理組合が対象ですか?
A. 市内の分譲マンションで、昭和58年5月31日以前の建設、大規模修繕の予定、長期修繕計画の作成・見直しの検討、自主管理などのいずれかに当てはまるものです。費用は無料で、年度内2回まで利用できます。
Q. 神奈川県のアドバイザー派遣は、厚木市でも使えますか?
A. 使えます。県の事業は、横浜市・川崎市・相模原市・横須賀市が対象外で、厚木市は含まれます。令和9年2月26日まで受付中です。申込者が多いと早く終わることがあります。
Q. 管理組合の役員として、市の管理相談を使えますか?
A. 使えます。市の案内に、対象が「管理組合役員または区分所有者の代表者」と明記されています。
Q. 旧耐震のマンションの耐震診断に補助はありますか?
A. 予備診断には、費用の2分の1、上限15万円の補助があります。総会または理事会で実施を決議していることが条件です。ただし、ページの更新日が2021年7月で、令和8年度の受付状況の記載はありません。建築指導課(046-225-2430)でご確認ください。
Q. 管理計画認定は、厚木市に直接申請できますか?
A. できません。市は直接の申請を受け付けておらず、マンション管理センターの手続支援サービスを経由します。システム使用料は1申請あたり10,000円で、事前確認の審査料も別にかかります。
Q. 無料相談のあとに、工事を頼む義務はありますか?
A. ありません。市や県の相談は、特定の施工会社を紹介するものではありません。工事の発注先は、管理組合の総会で決めるものです。
Q. 大規模修繕の費用は、いくらくらいを見ておけばいいですか?
A. 30戸規模で総工費は3,500万円〜5,000万円、うち仮設足場が15〜25%という幅が一般的です。外壁塗装は1㎡あたり3,500円〜4,500円が参考値です。建物の状態で大きく変わるため、相談のうえで概算見積りをお取りください。
Q. 明誠に概算見積りを頼むと費用はかかりますか?
A. 概算お見積りは無料でご提示しています。お気軽にお問合せフォームからご連絡ください。
まとめ+今週動くこと3点
厚木市の管理組合が使える入口は、市、県、国と、11あります。まず押さえたいのは、毎月第3水曜のマンション管理相談と、年度内2回まで無料の市のアドバイザー派遣です。県の派遣も、令和9年2月26日まで併せて検討できます。
動くことを、3点に絞ります。
- 週明けの月曜以降、市の住宅課(046-225-2330)へ電話し、11月18日(水)のマンション管理相談の空きと、アドバイザー派遣の1回あたりの時間・残り枠を聞く。 管理相談の申込期限は11月11日です。
- 県のアドバイザー派遣(045-620-6300、土日祝休み)の空き状況を確認する。 受付は令和9年2月26日までですが、申込者が多いと早く終わります。
- 総会議事録・長期修繕計画・管理規約の3点を、理事会の共有フォルダに集める。 相談の質は、この3点で決まります。旧耐震のマンションなら、建築図面も加えてください。
私は、工事の話に入る前の「聞く力」が、修繕積立金を守ると考えています。相談だけでも遠慮なくお声がけください。総会の前段階の整理だけでも、お力になれることがあります。
出典・参考資料
- 厚木市「マンション管理相談」(2024年5月27日更新)
- 厚木市「厚木市分譲マンションアドバイザー派遣【無料】」(2026年7月3日更新)
- 厚木市「令和8年度 神奈川県マンションアドバイザー派遣事業」(2026年6月30日更新)
- 厚木市「分譲マンションへの耐震アドバイザー派遣」(2021年7月1日更新)
- 厚木市「分譲マンションへの予備診断補助」(2021年7月1日更新)
- 厚木市「マンションの管理計画認定制度」(2026年9月11日更新)
- 厚木市「厚木市分譲マンション実態調査の結果について」(2026年4月21日更新)
- 厚木市「法律相談」「不動産相談」(いずれも2023年12月12日更新)
- 厚木市「市民相談案内(PDF)」
- 厚木市「厚木市消費生活センター」
- 神奈川県「マンションアドバイザー派遣事業」(2026年6月26日更新)
- 国土交通省「マンション管理計画認定制度」
- 日本マンション管理士会連合会「管理計画認定制度 相談ダイヤル」(2026年7月28日更新)
- (公財)マンション管理センター「電話相談」
- 法テラス「無料法律相談のご利用の流れ」
この記事の執筆者
本間 幸紘(ほんま ゆきひろ)
株式会社明誠 代表取締役/東京都東大和市
マンション・ビル・ホテルの大規模修繕20年以上の実務経験。3工法(通常足場/ロープアクセス/ハイブリッド)から建物特性に応じて最適提案。日本初のロープアクセス工事フランチャイズ本部を運営。JCSA(一般社団法人 全国建設業支援協会)代表理事。IRATA水準の技能訓練を受けた作業員、ISO9001品質マネジメントシステム、日本ロープ高所作業協会の事務局を担当。
最終更新:2026年10月17日
関連記事(姉妹サイト)
ロープアクセス工法の詳細や実例については、姉妹サイト「ロープアクセスドットコム」の以下の記事もぜひご覧ください。
本間社長の著書のご案内
『大規模修繕工事 職人だから言える本当の話 —— 見積書では見えない業界の裏側と、修繕積立金を守る発注術』(Kindle版)を出版しています。20年以上の現場経験から、管理組合・オーナーが修繕積立金を守るための発注術と、業界の内幕を書き下ろしました。
本記事の情報の鮮度について:本記事は2026年10月17日時点で公表されている厚木市および国土交通省・神奈川県の公式情報をもとに執筆しています。市のマンション管理相談(2024年5月27日更新)、耐震アドバイザー派遣・予備診断補助(2021年7月1日更新)、法律相談・不動産相談(2023年12月12日更新)の各ページには令和8年度の表記がなく、市民相談案内PDFは作成時期が不明のため、本文中にその旨を記載しました。制度は年度途中でも改正・予算終了があり得ます。実際に申請される前に、厚木市および該当窓口へ最新の内容をご確認ください。

