昨年、マンションの大規模修繕工事の談合が社会問題になりましたね。 実際に大規模修繕工事会社と監理会社の癒着についても、業界の方に色々とお話を伺わせて頂きました。 内容的にYouTubeにアップすることが出来ないので、１つの事例を御紹介致しま...

昨日に続き、イラン情勢による建設業への影響を深掘りして予測をたててみました。   2026年 建設業界が警戒している資材ランキング 1位　防水材（ウレタン・シート系） 理由 石油化学製品 原料がナフサ（石油由来） 影響 ウレタン防...

アメリカとイスラエルによるイランの攻撃が始まり、事実上、ホルムズ海峡が封鎖されている状態となった今、石油の輸入に大きな影響が出ることは明白な状態です。 政府は約150日分のストックがあると発表していますが、5カ月で収束するとは思えない状況が...

国交省から以下のニュースが流れてきました！ 国土交通省は、災害で破損した建築物の応急修繕に関する建築基準法85条1項の運用について、取り扱いを明確化する事務連絡を3月5日付で発出した。応急修繕を待つ間に発生した雨漏りなどで被害が拡大した部分...

建物を所有されている方の悩みの種の1つとして、「修繕をしないといけない」という事があると思います。 これは長期保有するオーナー様の悩みとしては切っても切れない永遠のテーマですよね、、、 とはいえ、利回りが悪い中でも雨漏れをしたら早目に修繕を...

分譲マンションのように管理組合がある場合には、大規模修繕工事をするための積立金を経費計上できることに対して、 一般的なビル、マンションオーナー様には、その恩恵が受けられないと思われている方が多くいるのですが、実は「経費計上」が出来るんです。...

本日の東京では久しぶりに長雨となり、雨漏れのお問い合わせが増えています。   ビル・マンションの漏水対策において ロープアクセス工法で漏水調査を行うべき理由 — レインボービューおよび株式会社明誠の取り組みから — 近年、都市部を...

本日は株式会社フロンティアグループ様が提供されている、不動産のクラファンである「らくたま」の御紹介になります。 らくたまの特徴は、楽しい＝らくらく×たまる×あんしん、で１万円という少額で投資が出来る金融商品になります。 https://ra...

今回は「不動産投資にチャレンジしてみたい！」「でも失敗しそうで怖い、、」「サラリーマンの自分でも出来るのだろうか？」「失敗しない方法を知りたい！！」 そのような方向けに、不動産の物件購入までの流れをご説明いたします。 また、弊社は仕事柄、多...

東京都千代田区では大規模修繕工事に関わる様々な施策に対して助成金が最大で７５０万円おります。 内容は以下の通りになります。 千代田区の主な大規模修繕・改修助成制度 省エネルギー改修等助成制度 (マンション・ビル) 概要: 照明のLED化、高...