分譲マンションの修繕積立金は10年で平均5割増。それでも足りず高額な一時金請求に至るケースが報じられています。なぜ足りなくなるのか、不足したときの選択肢、そして「工法の見直し」で修繕費そのものを下げる現実的な一手を、収益物件オーナーと管理組...