今回は「不動産投資にチャレンジしてみたい！」「でも失敗しそうで怖い、、」「サラリーマンの自分でも出来るのだろうか？」「失敗しない方法を知りたい！！」 そのような方向けに、不動産の物件購入までの流れをご説明いたします。 また、弊社は仕事柄、多...

今は大規模修繕工事の助成金を出す自治体が出てきていますね。 今回は東京都練馬区の助成金のご紹介です。 練馬区マンション大規模修繕・助成金活用完全ガイド（2026年度版） 第1章：練馬区の助成金制度の全体像と2026年の動向 分譲マンションの...

本日はお勧めの収益物件を御紹介させて頂きます。 ※弊社は特に仲介手数料など頂かないため、あくまでもお勧めの不動産会社様の情報共有になります。 比較的高水準の利回りで、中長期保有型の堅実投資案件として十分検討に値します。 御紹介させて頂くのは...

テナントに貸す場合、退去時には現状復帰で戻すことが一般的ですが、その際にオーナー様として留意をしておいた方が良いことが色々とあります。 その中で、退去時に「おおごと」になりやすいのが路面店のサッシを変えてしまう場合があります。 通常、外観を...

不動産を持つと様々な税金が掛かることから、色々と複雑に感じてしまいますよね。 今回は簡単な部分をお伝えしようと思います。 意外に思う方もいるかもしれませんが、都内ではビルを所有されている約半分の方が法人名義、もう半分が個人名義で登記をされて...

東京都中央区では分譲マンションの修繕工事に対して上限1,000万円の助成金がおります。 対象となるのは、耐震補強、バリアフリー化、防犯対策、給排水設備工事などの共用部分の改修工事になります。 その他、長期修繕計画の作成や外壁打診調査などの劣...

弊社が業務提携をさせて頂いております、株式会社ブロードエンタープライズ様とサバイバル投資家で業界では有名な生稲さんが「埋もれない民泊へ　選ばれる空間づくりの考え方セミナー」を2/28 10:00よりオンラインで行います。 株式会社ブロードエ...

いつ来てもおかしくないと言われている南海トラフ地震や首都直下型地震ですが、日頃から備えが必要ですよね。 そんな中、皆さまが所有されているエレベーターの特性を認識しておりますでしょうか。 もしかしたら有事の際に最寄りの階に止まると思っているか...

私が大変お世話になっております三光ソフランホールディングスの代表であり、全国賃貸管理ビジネス協会の高橋誠一名誉会長によるセミナーが開催されます。 サラリーマンで初めて不動産投資をしてみたい方、いずれ行ってみたいから学びたい方、既に不動産投資...

よくビルのガラス清掃をロープやゴンドラを使用して行っているのを見かけますよね。 あれは単に汚れを綺麗にしているだけではないのを御存知でしょうか？ ガラスも劣化するため、実は手入れが大事なんです。 ビルのガラス窓清掃がガラスの寿命を延ばす理由...