ホテルなどの宿泊施設は、足場を建てて工事を行うのが、なかなか踏み込めないオーナー様が多いです。 特定建築物の為、定期的な点検が必須となっておりますが、実際に行うとなると稼働率が下がることもあり、なかなか漏水など緊急性が高い事態にならないと身...

皆さまも記憶に新しいと思いますが大阪の繁華街で火事があり消防隊員の方が犠牲になった事件がありました。 繁華街ということもあり法令違反になる看板を設置していたことで被害が拡大したと見られています。 所有している建物に不燃性の看板を設置している...

1/28に『小規模事業者持続化補助金』第19回公募が発表されました。 【🌸申請受付開始：3/6】 【🌸申請締切：4/30】 ーーーー 【要点】 １．小規模事業者限定の、取り組みやすい補助金です。 ２．内装工事、広告宣伝費、ホームページ、ポス...

日頃より、不動産を所有されているオーナー様より、良い不動産会社を紹介してほしいと御相談を頂くのですが、今回は私が懇意にさせて頂いており、最も尊敬している経営者の一人である三光ソフランホールディングスの高橋　誠一会長の著書を御紹介致します。 ...

弊社では、日頃よりビルやホテルのオーナー様の大規模修繕工事を行わせて頂いている関係で、様々な不動産売買の御相談も頂いております。 その為、未公開物件の御案内が可能となりますので、興味のある方は、弊社の公式LINEをご登録下さい。 https...

以前では管理会社任せにしていた分譲マンションの維持管理ですが、最近は管理組合として積極的に取り組みだしている所も多いですね。 全ての管理会社が良くないとは一概に思いませんが、たしかに管理が杜撰だったり、修繕積立金が全然貯まっていなくて搾取を...

弊社がロープアクセス技術のフランチャイズ展開をしている「ロープdemo工事　RITA」の定期トレーニングを実施しました。 弊社が取り入れているロープアクセス技術はISO22846で規程された安全要件を満たしており、国際基準の地位を確立してい...

エアコンは室内機と室外機に分かれているので、室外機は共用部に設置する必要があります。 但し、その2つの機材を繋ぐ冷媒管の処理をしっかりと行っていないと結露による漏水が発生し、室内の壁を腐食させることにもなるんです。 世の中、「気が利く」職人...

IOTが話題になってきていますが、まだまだ導入している所が少ないのが現状です。 その理由の一つとして挙げれらるのが、国やメーカーによってアプリが異なり一元管理ができず、電子錠と防犯カメラなど限定的な使用に留まるからです。 その問題を解決した...

土地の評価額が千代田区、港区、中央区を除き、基本的には地価が上がっているのは駅前や都市計画が進んでいるところで、郊外や地方になると上がっていない地域も多くあります。 その中で、バイクと暮らせる物件が年々、増加傾向にあり、他と比べて家賃の単価...