埼玉県鶴ヶ島市の分譲マンション管理組合向けに、大規模修繕で使える固定資産税減額措置・耐震相談・アスベスト除去補助・埼玉県アドバイザー派遣制度まで、共用部に使える制度と使えない制度を早見表で整理し、本間幸紘が分かりやすく解説する記事です。

小金井市の管理計画認定は直接申請27,200円、マンション管理センター経由なら3,900円です。独自基準はなく国基準準拠。管理状況届出制度との関係、17要件、経済効果まで解説します。

府中市の管理計画認定は市への手数料が無料で独自基準もありません。ただしマンションアドバイザー派遣は東京都への申込み前に市への助成金交付申請が必要です。17要件・申請ルート・経済効果までまとめて解説します。

調布市は自らが特定行政庁ですが、特定建築物の定期調査報告書の提出先は東京都防災・建築まちづくりセンターです。令和8年度の対象用途、共同住宅の次回報告年度、外壁全面打診の10年トリガー、打診調査の㎡単価を一次情報で整理しました。

足立区で建築基準法12条点検の対象になるマンション・ビルと、外壁全面打診がいつ必要になるかを、現場20年の経験と一次情報から解説します。

2026年4月に始まった区分所有法の『国内管理人』制度は、委任設計を誤ると大規模修繕の決議を遅らせかねません。管理組合とオーナー向けに実務対応を解説します。

三鷹市の管理組合が費用をかけずに使える相談窓口と助成制度を令和8年度の一次情報で整理しました。耐震アドバイザー派遣は1回5万円まで5回無料、耐震診断・補強設計は3分の2（上限200万円）、耐震改修工事は上限2,000万円を助成。マンションア...

三郷市は大規模修繕マンションの固定資産税減額(マンション長寿命化促進税制)の案内が公式サイトに見当たりません。ブロック塀撤去補助2/3・上限50万円や、限定特定行政庁ゆえ12条点検窓口が埼玉県越谷建築安全センターになる構造まで、賃貸オーナー...

武蔵野市の管理組合・ビルオーナーが、お金をかけずに、あるいは費用の大半が助成で戻る形で使える相談窓口と派遣制度を令和8年度の一次情報で整理しました。市独自の「分譲マンション管理アドバイザー派遣」は同一管理組合につきマンション管理士・建築士を...

東京都国分寺市は野川の源流と国分寺崖線の湧水群で知られる一方、内水氾濫の浸水想定区域や急傾斜地の崩壊危険箇所も点在します。ハザードマップと耐震助成を一次情報から整理し、大規模修繕で優先すべき漏水・防災対策をまとめました。