高知市で公共施設の約15%が法定点検漏れと判明。建築基準法第12条の定期報告と外壁の全面打診は、収益ビル・分譲マンションのオーナーや管理組合の法的義務です。罰則・対象建物・足場を架けない点検方法まで、現場目線で整理しました。

横浜市が2026年5月26日、建築基準法第12条に基づく定期報告のオンライン受付スタートを発表。マンション・ビル・ホテル所有者が罰則回避とコスト最適化のために今やるべき4つの実務を、現場20年の本間が整理します。