札幌駅前の旗艦再開発すら工事費高騰で縮小し高級ホテルが撤退。新築が採算で縮む時代に、既存ストックを長く持つ「建てるより直す」戦略と、大規模修繕のコストを工法で守る実務を、東京の明誠が現場目線で解説。無料調査・お見積り対応。

2026年4月施行の改正区分所有法で建て替え決議のハードルは下がりました。それでも多くのマンションが大規模修繕を選ぶ理由と、足場・ロープアクセスでコストを抑える工法戦略を、公的データと現場の視点で解説します。