日頃より、不動産を所有されているオーナー様より、良い不動産会社を紹介してほしいと御相談を頂くのですが、今回は私が懇意にさせて頂いており、最も尊敬している経営者の一人である三光ソフランホールディングスの高橋　誠一会長の著書を御紹介致します。 ...

弊社では、日頃よりビルやホテルのオーナー様の大規模修繕工事を行わせて頂いている関係で、様々な不動産売買の御相談も頂いております。 その為、未公開物件の御案内が可能となりますので、興味のある方は、弊社の公式LINEをご登録下さい。 https...

以前では管理会社任せにしていた分譲マンションの維持管理ですが、最近は管理組合として積極的に取り組みだしている所も多いですね。 全ての管理会社が良くないとは一概に思いませんが、たしかに管理が杜撰だったり、修繕積立金が全然貯まっていなくて搾取を...

弊社がロープアクセス技術のフランチャイズ展開をしている「ロープdemo工事　RITA」の定期トレーニングを実施しました。 弊社が取り入れているロープアクセス技術はISO22846で規程された安全要件を満たしており、国際基準の地位を確立してい...

エアコンは室内機と室外機に分かれているので、室外機は共用部に設置する必要があります。 但し、その2つの機材を繋ぐ冷媒管の処理をしっかりと行っていないと結露による漏水が発生し、室内の壁を腐食させることにもなるんです。 世の中、「気が利く」職人...

IOTが話題になってきていますが、まだまだ導入している所が少ないのが現状です。 その理由の一つとして挙げれらるのが、国やメーカーによってアプリが異なり一元管理ができず、電子錠と防犯カメラなど限定的な使用に留まるからです。 その問題を解決した...

土地の評価額が千代田区、港区、中央区を除き、基本的には地価が上がっているのは駅前や都市計画が進んでいるところで、郊外や地方になると上がっていない地域も多くあります。 その中で、バイクと暮らせる物件が年々、増加傾向にあり、他と比べて家賃の単価...

弊社のお客様はビルやマンションのオーナー様なのですが、東京都内の物件の内、約半数の建物が実は「個人」で不動産を所有されています。 こちらは、主に親御様から引き継いでいる形が多かったり、仕事は会社経営をしていない方も多くおります。 その為、不...

繁華街や下町では、隣の建物との間が非常に狭く、足場が建てられないことにより外壁修繕工事が数十年行っておらず、雨漏れ（漏水）に悩まれているビルオーナー様が多くおります。 弊社でも、そのような物件のお手伝いをさせて頂くことが多いのですが、皆さま...

2024年10月より、「ロープdemo工事RITA」の屋号で展開しているフランチャイズですが、 三鷹店の店舗移動により、従来の「三鷹店」から「調布店」に変更になりましたことを 御報告申し上げます。 また今年度は新たに、八王子、小平、宇都宮、...