第1章：ナフサショックとは何か。なぜ建設業界を直撃しているのか ナフサとは、原油を蒸留・精製する過程で得られる沸点30〜180℃の石油留分のことです。ガソリンのように燃料として使うのではなく、エチレンやプロピレンといった基礎化学品に分解され...

2026年4月28日にYahoo!ニュースで配信された幻冬舎ゴールドオンラインの記事「『修繕積立金』の投資失敗で理事が"マンション追放"の悲劇も…数十億を抱えるタワマン理事会が直面する〈運用方針のリアル〉」（マンション管理士・松本洋氏執筆）...

2026年4月28日、金融庁、国土交通省、警察庁、財務省の4省庁が連名で、宅地建物取引業界の主要6団体および日本暗号資産等取引業協会に対して「暗号資産を用いた不動産取引について（要請）」と題する重要な通達を発出しました。 この要請は、これま...

中東情勢の影響を受けて―職人の生活を守るために いつも株式会社明誠をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 近年の中東情勢の長期化により、建設業界では塗料の希釈に欠かせないシンナーをはじめ、様々な建材の供給に大きな影響が出ております。特...

「来年の大規模修繕、積立金が足りないと言われた」 「一時金の徴収か、借入か、決断を迫られている」 「そもそもなぜこんなに工事費が高いのか、誰も説明してくれない」 マンションの管理組合理事会や、賃貸マンションのオーナー様から、こうしたご相談を...

日経クロステックさんの記事にて、またまた大規模修繕工事での利益相反取引が行われた疑惑が浮上しています。 　「都内のタワーマンションで、ある工事会社の経営者が管理組合の理事に就き、関係する企業を大規模修繕工事の下請けに潜り込ませている疑いが浮...

日本は世界有数の地震大国です。2024年1月1日に発生した令和6年能登半島地震では最大震度7を記録し、建物倒壊や人的被害が広範囲に及びました。さらに、南海トラフ地震や首都直下地震といった巨大地震の発生も近い将来予測されており、建物の耐震対策...

承知しました！マンション管理組合向けのブログ記事を作成します。 悪質な修繕工事会社とは一線を画す――株式会社明誠が選ばれる理由と、管理組合運営を健全化するパートナーシップのご提案 はじめに――今、マンション管理組合が直面している「本当の課題...

また一人、現場で命が失われた 2025年10月9日、沖縄県那覇市の市立中学校で、私たち建設業界にとって胸をえぐられるような事故が起きました。午後1時40分ごろ、那覇市の市立中学校で、校舎の外壁改修の工事をしていた建設会社代表の男性（51歳・...

建設業界が直面する「長寿命化」と「省コスト」という二律背反 日本の建築ストックは今、かつてない規模で「高経年化」というフェーズに突入しています。国土交通省の統計によれば、築30年以上のマンションストックは年々増加を続け、大規模修繕の需要はこ...