27Julホテル新設ラッシュの2026年を“直す側”から読む——福山200室・大阪続々着工の裏で、既存ホテルに迫る大規模修繕と『止められない営業』をどう両立するか【2026年...本間社長ブログ福山200室・大阪10月着工・新今宮TOUGA HOTEL——2026年夏もホテルの新設計画が相次いでいます。訪日客4,268万人・稼働率62%上限・建設費高騰という公的データを直す側から読み解き、これから必ず来るホテルの大規模修繕と、営業...Read More
10Jul大規模修繕の費用が10年で3割上がった時代に——工事費の2割強を占める「足場」をどう見直すか。建設費高騰と職人不足の逆風を、無足場・ハイブリッド工法で乗り切るオーナ...本間社長ブログ建設費は10年で約3割、労務単価は14年連続で上昇。大規模修繕のコストが膨らむ今、工事費の2割強を占める仮設足場をどう見直すか。ロープアクセス（無足場工法）とハイブリッド工法でコストと工期を抑える実務を、現場20年の目線で解説します。Read More
07Jul「修繕積立金が足りない」が当たり前になる時代に——値上げ・借入・工事の先送りの前に、管理組合とオーナーが検討すべき“工法でコストを下げる”第4の選択肢【2026年7...本間社長ブログ国交省調査で約4割のマンションが積立金の計画割れ。値上げ・借入・先送りの前に、足場費を抑える『工法でコストを下げる』第4の選択肢を、ロープアクセス／ハイブリッド工法の視点から解説します。Read More
06Jun大規模修繕で「1年3カ月の全館休館」——東京国際フォーラムの決断から、マンション・ビルオーナーが学ぶ『閉めずに直す』への分岐点【2026年6月】本間社長ブログ東京国際フォーラムが2029年1月から15カ月の全館休館を発表。なぜ「閉めるしかない」工事になるのか、どこまでなら「閉めずに直せる」のか。築30年の壁を前にしたマンション・ビルオーナーのために、現場20年の視点で分岐点を整理します。Read More
