21Jun小田原市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜耐震・省エネ・給湯器交換【2026年度】本間社長ブログ小田原市の賃貸オーナーが2026年度に使える補助金を整理。給湯器・窓・ブロック塀・太陽光・耐震・固定資産税まで、賃貸対象の可否と税の注意点を解説。明誠は足場・ロープアクセス・ハイブリッドの3工法で無料現地調査に対応します。Read More
20Jun鎌倉市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜耐震・省エネ・ブロック塀・給湯器交換【2026年度】本間社長ブログ鎌倉市の賃貸オーナーが2026年度に使える補助金を、賃貸物件に使えるか否かを明示して整理。危険ブロック塀除却、太陽光・蓄電池、国の賃貸集合給湯省エネ・窓リノベ、固定資産税減額、税務注意点まで一次情報で解説します。Read More
19Jun茅ヶ崎市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜湘南・塩害エリアの収益物件を「空けない資産」に変える2026年度の制度設計本間社長ブログ茅ヶ崎市で賃貸マンション・ビルを持つオーナー向けに、2026年度（令和8年度）に使える耐震・省エネ・ブロック塀撤去などの補助金と税制を、入居率・NOI・出口戦略の視点で解説。塩害エリアの収益物件を空けない資産に変える制度設計と工法の選び方を...Read More
19Jun公共施設4施設で「外壁打診調査」未実施が発覚——建築基準法12条の“10年ごとの義務”を、収益物件オーナーと管理組合はどう守るか【2026年6月】本間社長ブログ静岡県吉田町が公共施設4施設で外壁の全面打診調査を実施していなかったと発表。これは行政だけの話ではありません。築10年を超えたマンション・ビルのオーナーと管理組合にも同じ義務があります。足場を組まずに調査する選択肢まで、現場20年の目線で整...Read More
18Jun平塚市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜湘南・東海道沿線の収益物件を「埋まり続ける資産」に変える2026年度の制度設計本間社長ブログ平塚市の収益マンション・アパート・ビルオーナー必読。分譲マンション耐震診断費補助、木造住宅耐震診断・改修（補助率5分の4）、ブロック塀撤去補助、太陽光・蓄電池補助、賃貸集合給湯省エネ2026、先進的窓リノベ2026まで、入居率・NOI・出口...Read More
18Jun分譲マンション賃料が首都圏で2カ月ぶり下落——「賃料は頭打ち」の局面で収益不動産オーナーが利回りを守る一手は、大規模修繕の“工法選択”にある【2026年6月】本間社長ブログ首都圏の分譲マンション賃料が2カ月ぶりに下落（東京カンテイ5月調査）。賃料が頭打ちなら、利回りは“コスト側”で守るしかありません。修繕費の大半を占める足場・仮設費を、3つの工法選択でどう圧縮するか。収益物件オーナー・管理組合に、現場20年の...Read More
17Jun大和市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜小田急・相鉄沿線の収益マンション・アパートを「埋まり続ける資産」に変える2026年度の制度設計本間社長ブログ大和市の収益マンション・アパートオーナー必読。マンション耐震診断費補助、木造耐震診断・改修、不燃化バリアフリー化補助、アスベスト調査補助、脱炭素（太陽光・蓄電池）補助、賃貸集合給湯省エネ2026・先進的窓リノベ2026まで、入居率・NOI・...Read More
16Jun厚木市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜本厚木の築古マンション・ビルを「空室に強い資産」に変える2026年度の制度設計本間社長ブログ厚木市の賃貸オーナー向けに、分譲マンション予備診断・木造耐震(令和8年度拡充)・国の省エネ三本柱・税制まで、補助額と税務注意点を正直に解説。入居率とNOIを守る2026年度の制度設計をプロが整理します。Read More
15Jun横須賀市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜三浦半島の築古マンション・ビルを「選ばれ続ける資産」に変える2026年度の制度設計本間社長ブログ横須賀市の収益マンション・ビルオーナー必読。マンション耐震診断等補助、木造住宅耐震（沿道上乗せ）、民間建築物アスベスト調査補助、創エネ・蓄電池補助、賃貸集合給湯省エネ2026、先進的窓リノベ2026まで、入居率・NOI・出口価格を底上げする...Read More
15Jun収益不動産を“宿泊用途”で活かす時代の落とし穴——「グレーゾーン民泊」に国がメス、建築基準法適合と大規模修繕で資産価値を守る方法【2026年6月】本間社長ブログ2026年6月、『グレーゾーン民泊』に国交省・厚労省がメスを入れる方針。旅館業許可で建築士の建築基準法適合確認が求められるなど規制が強まる中、収益不動産オーナーが直面する3つのリスクと、大規模修繕で外壁・防火・避難・資産価値をまとめて守る方...Read More
