品川区の管理組合・ビルオーナーが、お金をかけずに使える相談窓口と専門家派遣を令和8年度の一次情報で整理しました。毎月第2・4水曜のマンション管理相談（1回50分・年3回）、弁護士と一級建築士が同席する毎月第3火曜の建替・修繕相談（1回80分...

品川区は「島津山・池田山の台地」「目黒川・立会川の低地」「八潮・東品川の埋立地」という3つの地形を1つの区に抱えています。区が公表する令和8年6月一部修正の防災地図、令和8年3月公表の雨水出水浸水想定区域図、令和8年1月告示の土砂災害警戒区...

品川区の管理計画認定は、オンライン申請なら区への手数料が無料、紙申請だと29,000円。さらに品川区には「町会・自治会との連絡担当者」「災害時対応マニュアルまたは防災訓練」という独自基準があり、これは事前確認の対象外です。令和8年7月更新の...

品川区の特定建築物定期報告で、外壁の全面打診がいつ必要になるかを整理しました。令和8年度に報告する建物が満たすべき「平成28年4月1日以降の打診実績」、共同住宅の次の報告年度、品川区への提出先と窓口、そして湾岸タワーと密集市街地が同居する品...

品川区の賃貸オーナーが2026年度に使える5つの補助制度（住宅改善工事助成・耐震・アスベスト・不燃化特区・国みらいエコ住宅）をNOI改善の視点で徹底解説。税務処理の論点まで網羅。