12Jul八王子市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜学生10万人・都内唯一の中核市で「空室」と「築古」を制度で戦い抜く2026年度の実務本間社長ブログ八王子市の賃貸オーナーが2026年度に使える補助金を一次情報で整理。セーフティネット住宅改修は1戸最大200万円、東京都の省エネ改修は1住戸200万円、国の賃貸集合給湯省エネ2026も対象。NOIと出口価格を守る実務を解説します。Read More
12Jul四街道市のマンション補助金｜管理組合の大規模修繕2026本間社長ブログ四街道市の分譲マンション管理組合が使える補助金・税制を2026年版で整理。長寿命化促進税制は市の減額割合3分の1、管理計画認定、機構融資、耐震補助の可否まで一次情報で解説。無足場のロープアクセスを含む3工法でコストを下げる方法もご案内します...Read More
12Jul佐倉市のマンション補助金2026｜管理組合が使える耐震診断補助・管理計画認定・長寿命化税制を徹底解説本間社長ブログ佐倉市の分譲マンション管理組合が2026年に使える制度を整理。管理組合が申請者になれる耐震診断補助（本診断は1戸4万円・1棟100万円上限）、管理計画認定、国の長寿命化促進税制、機構融資まで。使えない制度も正直に解説します。Read More
12Jul空室に税金がかかる時代へ——神戸市の「空室税」答申案が“タワマン以外”にも広がった。収益物件オーナーと管理組合が、空室・修繕積立金・大規模修繕を一本の線でつなぐ実務...本間社長ブログ神戸市の検討会が7月10日、空室所有者に課す「空室税」の答申案を提示。対象はタワマンに限らず都心の分譲マンション全体へ。空室が修繕積立金と建物を蝕む構造と、足場に頼らない工法で空室リスクとコストを同時に下げる実務を、現場の目線で解説します。Read More
11Jul新座市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜3路線3駅の底堅い賃貸マーケットで入居率・NOI・出口価格を守る2026年度の制度設計本間社長ブログ新座市の賃貸オーナー向けに2026年度の補助金を徹底整理。市の耐震助成・ブロック塀撤去助成、国の賃貸集合給湯省エネ2026・先進的窓リノベ2026を、NOIと出口価格の視点で解説します。Read More
11Jul成田市のマンション補助金2026年度版｜管理組合が使える予備診断補助・管理計画認定・長寿命化税制を本間が解説本間社長ブログ千葉県成田市の分譲マンション管理組合向けに、管理組合が申請できる住宅耐震診断等助成（予備診断費2/3・上限10万円／代理受領あり）・成田市マンション管理アドバイザー無料派遣・国のマンション長寿命化促進税制（大規模修繕翌年度の固定資産税を軽減...Read More
11Jul南足柄市のマンション大規模修繕、管理組合が使える補助金・支援制度を徹底解説【2026年度】本間社長ブログ南足柄市の分譲マンション管理組合向けに、大規模修繕で使える補助金・支援制度を2026年度版で徹底解説。神奈川県の無料アドバイザー派遣、国の長寿命化促進税制、機構融資、そして足場・ロープアクセス・ハイブリッド工法によるコスト最適化までまとめま...Read More
11Jul大規模修繕の“工事会社選び”が命運を分ける——塗装・防水の倒産が2000年以降で最多ペースに入った2026年、管理組合とオーナーが施工会社の危険サインを見抜き、工法...本間社長ブログ大規模修繕の工事会社選びを、塗装・防水の倒産が過去最多ペースの2026年に解説。危険サインの見抜き方、見積の労務費チェック、足場・ロープアクセス・ハイブリッド3工法でコストと工期のリスクを下げる実務まで。東京の明誠が無料調査に対応します。Read More
10Jul志木市で使える賃貸オーナー向け補助金活用ガイド｜都心20分台・朝霞地区のベッドタウンで入居率・NOI・出口価格を底上げする2026年度の制度設計本間社長ブログ志木市の収益マンション・ビルオーナー必読。市の建築物耐震診断・改修補助、住宅用省エネ機器（エネファーム）補助、埼玉県のアスベスト対策、国の賃貸集合給湯省エネ2026・先進的窓リノベ2026・みらいエコ住宅2026まで、入居率・NOI・出口価...Read More
10Jul綾瀬市のマンション補助金2026年度版｜管理組合が使える管理計画認定・長寿命化税制・共同住宅用太陽光補助を本間が解説本間社長ブログ神奈川県綾瀬市の分譲マンション管理組合向けに、綾瀬市マンション管理計画認定制度・国のマンション長寿命化促進税制（大規模修繕翌年度の家屋固定資産税を減額／令和9年3月まで・割合は市条例で要確認）・神奈川県のマンションアドバイザー無料派遣・住宅...Read More
