弊社のお客様は、不動産を複数所有する資産家の方が多く、どういった物件が良いのかホームインスペクションをお願いして頂く場合があります。 そのような中で不動産オーナー様が、物件を選ぶ時にあまり気を使っていない落とし穴の部分が、いくつかあるので御...

弊社は大規模修繕工事を行っている為、個人法人問わず、ビルを所有されている方や病院、老人ホーム、ホテル、商業施設など大型の物件のお手伝いをさせて頂いております。 そのような建物で、非常にランニングコストを抑えられる設備などが最近では多くありま...

弊社は大規模修繕工事を行っている為、個人法人問わず、ビルを所有されている方や病院、老人ホーム、ホテル、商業施設など大型の物件のお手伝いをさせて頂いております。 そのような建物で、非常にランニングコストを抑えられる設備などが最近では多くありま...

インターネット回線を引いていない賃貸物件が2000年以前に建てられた建物に関していうと、約20～30％しか設置しておらず、貸借人が個人的に用意をする必要がある現状があります。 「今時、そんなことある！？」と思ってしまいそうですが、実はそれが...

ホテルなどの宿泊施設は、足場を建てて工事を行うのが、なかなか踏み込めないオーナー様が多いです。 特定建築物の為、定期的な点検が必須となっておりますが、実際に行うとなると稼働率が下がることもあり、なかなか漏水など緊急性が高い事態にならないと身...

皆さまも記憶に新しいと思いますが大阪の繁華街で火事があり消防隊員の方が犠牲になった事件がありました。 繁華街ということもあり法令違反になる看板を設置していたことで被害が拡大したと見られています。 所有している建物に不燃性の看板を設置している...

1/28に『小規模事業者持続化補助金』第19回公募が発表されました。 【🌸申請受付開始：3/6】 【🌸申請締切：4/30】 ーーーー 【要点】 １．小規模事業者限定の、取り組みやすい補助金です。 ２．内装工事、広告宣伝費、ホームページ、ポス...

日頃より、不動産を所有されているオーナー様より、良い不動産会社を紹介してほしいと御相談を頂くのですが、今回は私が懇意にさせて頂いており、最も尊敬している経営者の一人である三光ソフランホールディングスの高橋　誠一会長の著書を御紹介致します。 ...

弊社では、日頃よりビルやホテルのオーナー様の大規模修繕工事を行わせて頂いている関係で、様々な不動産売買の御相談も頂いております。 その為、未公開物件の御案内が可能となりますので、興味のある方は、弊社の公式LINEをご登録下さい。 https...

以前では管理会社任せにしていた分譲マンションの維持管理ですが、最近は管理組合として積極的に取り組みだしている所も多いですね。 全ての管理会社が良くないとは一概に思いませんが、たしかに管理が杜撰だったり、修繕積立金が全然貯まっていなくて搾取を...