千代田区の管理組合・ビルオーナーが、お金をかけずに使える相談窓口と専門家派遣を令和8年度の一次情報で整理しました。まちみらい千代田の常駐マンション管理士、年度内6回のアドバイザー派遣、東京都の管理士無料派遣、弁護士・一級建築士の専門相談まで...

千代田区は洪水ハザードマップが神田川版と荒川版の2種類あり、加えて高潮・土砂災害・崖地までリスクが重層しています。区の公表資料をもとに、分譲・賃貸マンションで先に手を打つべき漏水ポイントと、防災上の共用部の修繕優先度を整理しました。

千代田区の管理計画認定は、マンション管理センターを通さない独自ルートです。手数料18,000円、まちみらい千代田への無料事前相談、会計年度内完結の締切、そして令和9年4月1日に施行される認定基準の見直しまでを整理しました。

千代田区で建築基準法第12条第1項の定期報告が必要になる建物と、外壁の全面打診が求められるタイミングを、区の窓口情報と国土交通省告示の最新改正をもとに整理しました。

千代田区で収益マンション・賃貸ビル・診療所ビルを保有するオーナー向けに、2026年度の国・東京都・千代田区の補助金を、NOI改善・税効果・出口戦略の3つの軸で整理。本間社長が現場で見てきた事例も交えて解説します。