改正建築物省エネ法が2026年に成立。建物のライフサイクルCO2が問われる時代、既存の収益物件を守る鍵は大規模修繕での省エネ改修です。足場を抑える無足場ロープアクセスと3工法の最適提案で、東京の明誠が無料調査・お見積りに対応します。

2025年6月に罰則付きで義務化された職場の熱中症対策。令和6年の死傷1,257人という現実を踏まえ、発注者・管理組合が夏の大規模修繕で押さえるべき工期・品質・責任と、足場×ロープアクセスの工法選択を、本間社長が現場目線で解説します。

管理会社が小規模マンションの管理を“突然解約”する「管理難民」問題を、日経報道と国交省データからやさしく解説。修繕積立金を守り、大規模修繕を足場費から見直す方法、無足場ロープアクセス・3工法の最適提案まで。東京の明誠が無料調査・お見積りに対...

2025年度の東京23区新築マンション平均は初の1億3784万円、23区の8割が1億円超。だが中古は2026年5月に曲がり角へ。資産価値を分けるのは新築価格でも立地でもなく大規模修繕の質と修繕履歴です。工法選択で積立金と資産を守る実務を現場...

マンション大規模修繕の談合で公取委が計38社に排除措置命令の方針、課徴金は総額約16億円。設計監理方式の穴を突いた受注調整の手口と、管理組合・収益物件オーナーが修繕積立金を守るための相見積もり・発注方式・工法選びの実務を、現場20年の視点で...

管理会社が小規模マンションを「うまみがない」と解約する時代が来ました。管理業者は13年連続で減少。管理を頼れなくなったオーナーと管理組合が、大規模修繕を自ら主導し、相見積りと工法選択でコストと資産価値を守る実務を、現場20年の視点で整理しま...

札幌駅前の旗艦再開発すら工事費高騰で縮小し高級ホテルが撤退。新築が採算で縮む時代に、既存ストックを長く持つ「建てるより直す」戦略と、大規模修繕のコストを工法で守る実務を、東京の明誠が現場目線で解説。無料調査・お見積り対応。

大規模修繕の塗料不足・値上がりの原因をナフサ調達不安からやさしく解説。修繕積立金を守る見積書の5つの防衛線と、足場費を抑える無足場ロープアクセス・3工法の最適提案まで。東京の明誠が無料調査・お見積りに対応します。

熱中症対策が2025年に罰則付きで義務化。夏の大規模修繕で収益物件オーナー・管理組合が押さえるべき工期と工法選択の判断軸を、足場とロープアクセスの違いを交えて現場目線で解説します。

「大規模修繕は12年周期」は思い込み。国の最新ガイドラインは周期を12〜15年に広げ、高耐久仕様で18年周期へ動き始めた。収益物件オーナー・管理組合が積立金不足の時代に長周期化を使いこなす判断軸を、明誠の本間が現場目線で解説する。