企業の国内不動産売却が18年ぶりの高水準。味の素は本社ビルを手放しました。法人が「持たない経営」へ動く一方、収益不動産オーナーが価値を守る鍵は大規模修繕です。修繕積立金不足36.6%の現実と、足場を二度組まない工法選択まで、現場20年の私が...

世田谷区が大成建設に追加請求した違約金1.4億円。原因は監理技術者の交代でした。建設業法第26条と2025年改正の専任特例を踏まえ、マンション・ビル所有者と発注者が今すぐ確認すべき5つの実務を、私の現場経験からお話しします。

横浜市が2026年5月26日、建築基準法第12条に基づく定期報告のオンライン受付スタートを発表。マンション・ビル・ホテル所有者が罰則回避とコスト最適化のために今やるべき4つの実務を、現場20年の本間が整理します。

大規模修繕の費用に潜む中間マージン構造を、国交省の実態調査と現場20年の経験から分解。フランチャイズ×ロープアクセスで透明性とコスト最適化を両立する明誠の取り組みをまとめました。

2026年5月10日、大阪・高麗橋でビル外壁が崩落し阪神高速の標識柱が倒れタクシーに直撃する事故が起きました。被害者がいる事案として悼みつつ、ロープアクセスと足場仮設の両方を提案できる明誠の本間社長が「補修予定だったのに崩落した」原因と、管...